土地承包后被征用会有什么补偿?
我承包了一块土地,现在这块地要被征用了。我不太清楚这种情况下会有哪些补偿,想知道国家在这方面是怎么规定的,我能拿到哪些补偿款项,心里好有 个底。
张凯执业律师
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当土地承包后被征用,承包方是可以获得相应补偿的。下面来详细说说可能涉及的补偿项目。
首先是土地补偿费。它是对土地所有权的补偿。通俗来讲,就是因为土地被国家拿走用于其他建设了,所以要给土地所有者一定的钱作为补偿。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。土地补偿费一般是归农村集体经济组织所有,但在实际分配中,各地会根据具体情况制定相应的分配办法,有的地方会按照一定比例分配给承包户。
其次是安置补助费。这是为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活所给予的补助费用。如果承包户因为土地被征用而失去了主要的生活来源,那么这笔费用就可以帮助他们重新找到生活的保障。安置补助费会根据需要安置的农业人口数计算,具体标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
再者是地上附着物和青苗的补偿费。地上附着物指的是土地上的房屋、水井、道路等建筑物和设施;青苗则是正在生长的农作物。这些都是承包户在土地上的投入和产出,当土地被征用时,自然要对这些给予补偿。《土地管理法》规定,被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。也就是说,不同地区对于地上附着物和青苗的补偿标准可能会有所不同 。
另外,有的地方还会有社会保障费用。为了保障被征地农民的长远生计,政府会安排相应的社会保障费用,让被征地农民能够享受到养老、医疗等方面的保障。总之,土地承包后被征用的补偿项目是比较多的,承包户要了解当地的具体政策和规定,以维护自己的合法权益。
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