土地承包的经营权纠纷的管辖法院是如何确定的?

我家有块土地进行了承包,现在和对方在经营权上产生了纠纷,不知道该去哪个法院起诉。想问下这种土地承包经营权纠纷的管辖法院到底是怎么确定的,是根据土地所在地,还是双方当事人所在地,还是有其他的确定方式呢?
张凯执业律师
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在处理土地承包经营权纠纷时,明确管辖法院是十分重要的,它关系到当事人能否顺利地通过法律途径解决纠纷。下面我们来详细探讨一下土地承包经营权纠纷管辖法院是如何确定的。


首先,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。而土地承包经营权纠纷涉及的土地属于不动产范畴。这意味着在土地承包经营权纠纷中,一般情况下管辖法院为土地所在地的法院。这样规定是因为土地是固定在特定地理位置的,由土地所在地法院管辖,便于法院进行实地勘查、调查取证等工作,能更准确地了解土地的实际情况,从而公正、高效地审理案件。


同时,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条进一步明确,农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。所以,土地承包经营权纠纷应当适用专属管辖的规定,由土地所在地的人民法院专属管辖。


例如,甲村和乙村因某块土地的承包经营权产生纠纷,这块土地位于A县,那么不管甲村和乙村的所在地在哪里,该纠纷都应当由A县的人民法院管辖。


另外,如果当事人违反专属管辖的规定,向非土地所在地的法院提起诉讼,该法院会将案件移送给有管辖权的土地所在地法院。这是为了确保案件能按照法律规定的管辖原则进行审理,保障当事人的合法权益和司法程序的正常进行。


总之,在遇到土地承包经营权纠纷时,当事人应向土地所在地的法院提起诉讼,以确保纠纷能得到合法、有效的解决。

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