土地被征用有哪几个补偿款?

我家的土地最近要被征用了,但是不太清楚土地被征用时会有哪几种补偿款。我想知道这些补偿款的具体类型,这样心里也好有个底,不然都不知道能拿到哪些钱,所以来问问土地被征用一般有哪几个补偿款呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当土地被征用的时候,涉及到的补偿款主要有以下几种。


首先是土地补偿费。这是对土地所有权人的补偿。简单来说,就是因为国家征用了土地所有者的土地,所以要给予一定的经济补偿。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有。它是按照被征收土地的原用途给予补偿,补偿标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,制定区片综合地价要综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。


其次是安置补助费。安置补助费是为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活所给予的补助费用。目的是让被征地农民的生活水平不降低,保障他们的长远生计。同样依据《土地管理法》,安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。


再者是地上附着物和青苗的补偿费。地上附着物补偿费是对被征收土地上的各种建筑物、构筑物,如房屋、水井、道路、管线等的拆迁和恢复费用的补偿。青苗补偿费是对被征收土地上处于生长阶段的农作物的补偿。《土地管理法》规定,被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。一般来说,对于刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。


此外,在一些地区,如果是征收农村村民住宅,还会涉及农村村民住宅补偿费。征收农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

偷盗1000元以下会被怎么判刑?

最近遇到了一些关于盗窃处罚的困惑。身边有人涉及了偷盗行为,但金额在1000元以下,不清楚这种情况在法律上会如何处理,是会被判刑还是有其他处罚方式,想了解具体的法律规定和相关依据。

一小杯啤酒能不能查出酒驾?

最近和朋友小聚喝了点啤酒,之后打算开车回家,但又担心一小杯啤酒下肚会被查出酒驾,所以想了解下一小杯啤酒是否会达到酒驾标准,具体的判定界限是怎样的。

老人一方去世后,财产究竟该如何分割呢?

我家老人一方去世了,留下了一些财产,现在家人对于财产分割有些困惑。不知道是按照什么原则来分,也不清楚具体的分割比例,还想了解如果有特殊情况该怎么处理。希望能得到专业的解答。

2万欠款打官司能要回来的机率有多大

我有个朋友之前借出去两万块钱,对方一直拖着不还,现在打算打官司。就是想知道这种两万欠款的情况,打官司把钱要回来的可能性有多大呀?心里没底,想了解清楚再决定要不要走法律程序。

婚后父母出资买房属于共同财产吗?该如何计算?

最近在考虑买房的事情,双方父母可能会帮忙出资。想知道婚后要是父母出资买房,这房子到底算不算夫妻共同财产啊?要是算的话,具体又该怎么去计算份额这些呢?希望能了解清楚这方面的规定。

发照片性骚扰会判多久刑期?

我被人发照片性骚扰了,那些照片特别恶心。我想知道这种发照片性骚扰的行为,在法律上会被判多久的刑期,我想让对方受到应有的惩罚,了解一下法律能给我什么样的保护。

同样的公司受益人,两个公司开票是否可行?

我有两个公司,受益人都是我自己。最近业务上遇到个情况,想从这两个公司分别开票。但我不太清楚这样做在法律上是否允许,会不会有什么风险,所以想了解下同样受益人下两个公司开票的相关法律规定。

能否按照父母抚养到高中来计算赡养费?

我爸妈在我高中毕业后就没再出钱供我读书了,现在他们年纪大了找我要赡养费。我觉得他们只养我到高中,那赡养费计算是不是也该按这个阶段来算呢?想了解下法律上在这方面是怎么规定的。

固定资产无偿划转的流程是什么?

我公司有一批固定资产要无偿划转给另一家关联公司,不太清楚具体要走哪些流程。比如需不需要什么审批手续,要准备哪些资料,各个环节的先后顺序是怎样的。希望了解一下完整的固定资产无偿划转流程,避免出现问题。

残疾人员本人为社会提供的服务是否免征增值税?

我是一名残疾人,一直靠为社会提供服务维持生计。最近听说残疾人员为社会提供服务有税收优惠政策,想了解下是不是真的免征增值税呢?具体该怎么操作呢?

父亲的债务是否跟子女有关?

我父亲之前做生意欠了不少钱,债主现在老是找到我,让我还钱。我就想知道,从法律上来说,父亲的债务跟我有关系吗?我有没有义务替他偿还这些债务呢?

京东社保一般在什么时候缴纳?

我在京东上班,对社保缴纳时间不太清楚。每月工资里都会扣社保的钱,但我不知道京东具体是在什么时候把社保费用交到相关部门的,想了解下这个时间点,以便心里有数。

有吸毒记录怎么办?

我之前年少不懂事有过吸毒记录,现在特别后悔,也早就戒掉了。但这个记录感觉一直影响着我,不知道这个记录会不会一直留存,对我以后的生活、工作会不会一直有影响,有没有什么办法可以消除这个记录呢?

有营业执照但未经营会有什么后果?

我办了营业执照,但是一直没开始经营,也没怎么管它。我就想问问,这样下去会有啥影响不?需不需要去做些什么处理?会不会有啥法律责任之类的问题啊?

对于违法所得检察院会进行追缴吗?

我知道有违法所得这么个事儿,现在想搞清楚检察院在其中扮演什么角色。如果有人有违法所得,检察院会不会去追缴呢?我就想弄明白这个流程和具体情况,看看法律在这方面是怎么规定的。

成年人强奸未满十四周岁女性应判刑多少年?

我想了解下法律规定,如果一个成年人对未满十四周岁的女性实施了强奸行为,按照法律这个成年人会被判处多少年的刑罚呢?我不太懂法律,希望能得到详细解答。

婚前存款婚后买房属于夫妻共同财产吗?怎么算?

我在结婚前有一笔存款,婚后用这笔存款买了房。现在我有点担心,不知道这套房子算不算是夫妻共同财产。我想了解一下,从法律角度来看,这种情况该怎么界定,房子到底归谁呢?

外地闯红灯罚款怎么交钱?

我在外地开车的时候不小心闯了红灯,收到了罚款通知。但我现在已经回到本地了,不太清楚该怎么交这笔外地的闯红灯罚款。是可以在本地交,还是必须去外地交呢?具体有哪些缴纳的方式和流程?

手机可以当作医保卡刷吗?

我去医院看病买药的时候,有时候没带医保卡,就想能不能用手机来刷医保卡付费。不知道现在在法律规定上,手机是不是可以当作医保卡来刷呢?想了解下这方面的情况。

辖区外来人员管控隐患有哪些?

我负责我们辖区的外来人员管控工作,感觉这项工作挺复杂的,老是担心会有没考虑到的隐患。想了解下从法律层面来看,辖区外来人员管控可能存在哪些隐患呢,好提前做好应对。