土地被征用有哪几个补偿款?

我家的土地最近要被征用了,但是不太清楚土地被征用时会有哪几种补偿款。我想知道这些补偿款的具体类型,这样心里也好有个底,不然都不知道能拿到哪些钱,所以来问问土地被征用一般有哪几个补偿款呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当土地被征用的时候,涉及到的补偿款主要有以下几种。


首先是土地补偿费。这是对土地所有权人的补偿。简单来说,就是因为国家征用了土地所有者的土地,所以要给予一定的经济补偿。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有。它是按照被征收土地的原用途给予补偿,补偿标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,制定区片综合地价要综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。


其次是安置补助费。安置补助费是为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活所给予的补助费用。目的是让被征地农民的生活水平不降低,保障他们的长远生计。同样依据《土地管理法》,安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。


再者是地上附着物和青苗的补偿费。地上附着物补偿费是对被征收土地上的各种建筑物、构筑物,如房屋、水井、道路、管线等的拆迁和恢复费用的补偿。青苗补偿费是对被征收土地上处于生长阶段的农作物的补偿。《土地管理法》规定,被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。一般来说,对于刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。


此外,在一些地区,如果是征收农村村民住宅,还会涉及农村村民住宅补偿费。征收农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

别人抱我家猫被抓了,我是否要负责?

我家猫被别人抱的时候抓伤了对方,现在对方要求赔偿,我有点困惑。我觉得对方自己抱猫可能也有责任,但又不确定从法律角度我要不要担责。想了解在这种情况下,责任具体该怎么划分。

缓刑开车去外地被交警抓,司法所会知道吗?

我朋友正处于缓刑期,前几天开车去外地时不巧被交警抓住了,现在心里特别忐忑,很担心这个事儿会被司法所知道,进而影响到缓刑的结果,想了解下这种情况司法所到底会不会知道。

拘役可以假释或者保外就医吗

我想了解一下关于拘役的相关法律规定。我因为一些事情被判处了拘役,现在想知道在这种情况下,能不能申请假释或者保外就医呢?主要就是想弄清楚自己有没有机会通过这两种方式不在监狱里服刑,希望能得到详细准确的解答。

解散公司诉讼判决书多久能下来?

我起诉要求解散公司,从立案到现在已经有一段时间了,心里特别着急想知道结果。我想了解下,一般解散公司诉讼判决书多久能下来呢?有没有相关的时间规定?

一个地址可以有两个医疗执业证吗?

我打算和朋友在同一个地址开两家不同类型的诊所,不知道能不能在这个地址办两个医疗执业证。我担心一个地址只能办一个证,要是不能办两个,我们的计划就泡汤了。想问下法律上对于一个地址办理医疗执业证的数量是怎么规定的呢?

销户提取公积金是否需要离职证明?

我打算把公积金账户注销然后提取里面的钱。不太清楚在这个过程中,是不是一定要提供离职证明。我目前已经从原来的公司离职了,但不确定没有离职证明会不会影响我销户提取公积金,想了解一下相关规定。

开发票不报销违法吗?

我拿到了一张发票,但不打算报销。不知道这种开发票却不报销的行为在法律上合不合法,会不会有什么法律后果,希望了解一下相关法律规定。

驾驶证满期怎么审验?

我的驾驶证快满期了,不知道该怎么去审验。我不太清楚具体的流程,是要先准备什么材料吗?去哪里审验呢?整个审验过程复杂不复杂?希望能了解下驾驶证满期审验的详细步骤。

担保人如何取消担保?

我之前给朋友做了贷款担保人,现在有点担心后续会有风险,想取消担保。但不清楚具体该怎么做,是要和债权人协商,还是有其他的法律途径呢?想了解下取消担保的具体办法。

如何查询自己名下是否注册了公司?

我有点担心自己的身份信息被人冒用注册了公司。想知道有什么办法能查询自己名下到底有没有注册公司呢?希望能了解具体的查询途径和方法。

回迁房是否可以办理租房补贴?

我有一套回迁房,现在经济上有点紧张,想申请租房补贴缓解下压力。但不清楚回迁房这种情况能不能办理租房补贴,想问下相关的法律规定是怎样的,回迁房到底符不符合办理租房补贴的条件呢?

《未成年保护法》属于刑法吗?

我一直不太清楚法律的分类,最近看到《未成年保护法》和刑法,有点疑惑《未成年保护法》是不是属于刑法呢?想知道它们之间到底是什么关系,希望能得到专业解答。

最高法近期公布的审判规则是什么?

我最近打官司,听说最高法公布了新的审判规则,可我不太清楚具体内容。我就想知道这些规则会对我的案子有啥影响,想详细了解下最高法近期公布的审判规则到底是怎样规定的,希望能得到专业解答。

低保户学生有哪些优惠政策?

我家是低保户,孩子正在上学,想了解一下低保户学生在教育方面能享受到什么优惠政策,比如学费减免、补贴之类的,这些政策具体是怎样规定的呢?

大病报销二次报销是否需要在村委会备案?

我之前生了一场大病,花了不少钱,听说有大病二次报销。我就想问问,去申请这个二次报销的时候,需不需要先到村委会备案呢?不太清楚具体流程,怕到时候因为没备案影响报销。

离婚恶意转移财产的分配标准是什么?

我正在办理离婚,发现对方偷偷转移了一部分财产。我想知道在法律上,对于这种离婚时恶意转移财产的情况,财产分配标准是怎样的?我该如何维护自己的权益?

最高人民法院在列第三人上有哪些禁止性规定?

我在一个民事案件里,涉及到列第三人的问题。我不太清楚最高人民法院对于列第三人有没有禁止性的规定,比如什么情况下不能列第三人之类的。我想了解这些规定,好确定我这个案子里能不能列第三人,避免出现错误。

有期徒刑的适用对象是什么?

我想了解下有期徒刑是对哪些人适用的。我身边好像有人被判处了有期徒刑,但不太清楚为啥他会被这么判,想知道法律上对于适用有期徒刑的对象是怎么规定的,是根据犯罪类型、犯罪情节,还是其他因素来确定适用对象的呢?

主债权超过诉讼时效,抵押权是否消灭?

我之前给别人提供了抵押担保,现在发现主债权已经超过了诉讼时效。我不太清楚这种情况下,我的抵押权是不是就会消灭。我很担心自己的权益问题,想知道从法律上来说,这种情况是怎样认定的,我该怎么办。

女方婚前支付首付款的房产是否属于其个人财产?

我在结婚前自己付了房子的首付款,现在结婚了,房子还在还贷款。我就想知道,这房子是不是就算我自己的个人财产啊?以后万一有啥变故,会不会有什么纠纷,我不太懂这方面的法律,所以来问问。