返还土地属于哪种纠纷？
我遇到了土地相关的问题，有人占了我的土地不肯归还。我想知道这种要求返还土地的情况在法律上属于什么类型的纠纷，弄清楚 这个我才能知道该怎么去解决，比如是走协商还是走法律程序等。
张凯执业律师
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返还土地涉及的纠纷类型需依据具体情形判断，常见的有以下几种：
首先是土地租赁合同纠纷。当双方签订土地租赁合同，租赁期满或因其他约定事由需返还土地时，若承租人拒绝返还，就会引发此类纠纷。依据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。在土地租赁关系里，这意味着承租人到期得把土地返还给出租人。
其次是土地侵权纠纷。若一方未经合法授权，擅自占用他人土地，土地权利人要求其返还土地，就构成土地侵权纠纷。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。未经许可占用他人土地属于明显的侵权行为，土地被占的权利人有权要求侵权人返还土地并赔偿损失。
再者是土地承包经营权纠纷。在农村，土地承包经营权受法律保护。当承包期限内，发包方非法收回承包地，或者其他方侵害承包方的土地承包经营权，承包方要求返还土地时，就属于土地承包经营权纠纷。《中华人民共和国农村土地承包法》第五十六条规定，任何组织和个人侵害土地承包经营权、土地经营权的，应当承担民事责任。这保障了承包方的合法权益，使其能依法要求返还被非法占用的土地。
总之，返还土地具体属于哪种纠纷，要结合实际的土地使用情况、相 关合同约定以及当事人之间的关系等来综合确定。明确纠纷类型后，当事人才能选择合适的解决途径，维护自己的合法权益。