退耕还林后土地权归谁?

我家之前响应政策退耕还林了,现在这块地不知道土地权归谁。我不太清楚相关法律规定,也不确定土地权归属会对我家有什么影响。想了解一下,退耕还林后土地权到底是归个人还是集体,或者有其他的规定吗?
张凯执业律师
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退耕还林后土地权的归属需要分情况来看。首先要明白土地所有权和土地使用权这两个概念。土地所有权是指土地所有者对其土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利;土地使用权则是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。


在我国,土地所有权分为国家所有和集体所有两种形式。对于退耕还林的土地,如果是原来属于集体所有的耕地,根据《退耕还林条例》第四十七条规定,国家保护退耕还林者享有退耕土地上的林木(草)所有权。自行退耕还林的,土地承包经营权人享有退耕土地上的林木(草)所有权;委托他人还林或者与他人合作还林的,退耕土地上的林木(草)所有权由合同约定。但是土地所有权依然归集体所有。也就是说,虽然土地上的林木等权益可能归退耕者,但土地本身还是集体的。


如果是国家所有的宜林荒山荒地,根据《退耕还林条例》第二十四条规定,国有退耕还林土地的使用权人可以采取承包、租赁、股份合作等方式与他人合作造林种草。在这种情况下,土地所有权归国家,而土地使用权可以通过一定的方式由相关主体享有,比如退耕者通过与国家相关部门签订合同等方式获得一定期限的使用权。


所以,退耕还林后土地所有权一般不会改变,原来是集体的还是集体,原来是国家的还是国家。而土地使用权和地上林木等权益则要根据具体的政策、合同约定等来确定其归属。

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