土地转包后承包权归谁?

我家之前把土地转包给了别人,现在涉及一些权益问题,我不太清楚土地转包之后,这个承包权到底是归我家,还是归现在耕种这块地的人呢?想了解一下这方面的法律规定。
张凯执业律师
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在探讨土地转包后承包权的归属问题之前,我们先来了解一下土地转包和土地承包权的概念。土地转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。而土地承包权是指农村集体经济组织成员依法享有的,对本集体经济组织所有的土地进行承包经营的权利。


依据《中华人民共和国民法典》以及《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定,土地转包并不改变原承包方与发包方之间的承包关系。也就是说,即便土地进行了转包,原承包方依然拥有该土地的承包权。


具体来讲,承包方将土地转包给他人后,只是把土地的经营权暂时让渡给了接包方。接包方在转包期限内,有权依照转包合同的约定对土地进行经营使用,获取土地的收益。但这并不意味着接包方获得了土地的承包权。


例如,张三是某村集体土地的承包方,他与发包方签订了土地承包合同,拥有该土地的承包权。之后,张三将土地转包给了同村的李四。在转包期间,李四可以在这块土地上进行耕种等农业生产活动,收获相应的农产品。然而,土地的承包权依然在张三手中。当转包期限届满后,李四需要将土地归还给张三,张三可以继续行使自己的承包权,比如再次转包或者自己经营土地。


此外,如果在转包过程中,出现了一些纠纷,比如接包方不按照转包合同的约定使用土地,或者原承包方在转包期限内想要收回土地等情况,双方可以依据签订的转包合同以及相关法律规定来解决。如果合同中有明确的约定,就按照约定执行;如果没有约定或者约定不明确的,就依据法律规定来处理。总之,土地转包后,承包权归原承包方所有,这是受到法律保护的。

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