土地转包后被国家征收该如何处理?

我把自己的土地转包出去了,现在这块地被国家征收了。我不清楚这种情况下该怎么处理,补偿款该怎么分配,我和转包方各自有哪些权益,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当土地转包后被国家征收时,需要从多个方面来进行处理,以下为您详细分析。


首先,我们来明确几个关键概念。土地转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。而国家征收土地是国家为了公共利益的需要,依法将集体所有土地转为国有土地并给予补偿的行为。


在处理这类问题时,要依据相关的法律规定。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十九条规定,土地经营权流转的价款,应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。这意味着转包合同中关于转包费用、收益等方面的约定是处理后续问题的重要依据。


对于土地征收补偿款的分配,主要分为以下几个部分。一是土地补偿费,一般归农村集体经济组织所有。因为土地所有权属于集体,这部分补偿是对集体土地所有权丧失的补偿。二是安置补助费,它是用于安置因土地被征收而失去土地的农业人口的生活。如果转包方属于需要安置的农业人口,那么安置补助费会给到转包方;如果转包方不需要统一安置,这部分费用应支付给转包方个人。三是地上附着物和青苗的补偿费,这部分补偿归地上附着物及青苗的所有者所有。如果转包期间,转包方在土地上种植了青苗或建设了附着物,那么这部分补偿就归转包方。


在实际处理过程中,承包方和转包方应该按照之前签订的转包合同来确定各自的权益。如果合同中有关于土地征收补偿分配的约定,那么就按照约定执行。如果没有约定,双方可以进行协商。协商不成的,可以通过调解、仲裁或者诉讼等途径来解决。


此外,在整个过程中,双方都要及时关注征收的相关信息,配合政府的征收工作。比如按照规定的时间和要求办理补偿登记等手续。总之,处理土地转包后被国家征收的问题,要依据法律规定,结合转包合同的约定,通过合理合法的途径来保障双方的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

老板不执行法院判决不给工资该怎么办?

我之前通过法律途径起诉老板拖欠工资,法院也做出了对我有利的判决。但现在老板就是不按照判决给钱,我很无奈,不知道接下来该采取什么措施来要回自己应得的工资,希望能了解下具体有效的解决办法。

工伤脑震荡具体有哪些待遇,相关法律是如何规定的?

我家人在工作时不慎受伤导致脑震荡,现在涉及到工伤待遇的问题。但我们不太清楚具体能享受哪些待遇,以及这些待遇在法律上是怎么规定的,希望能得到专业的解答。

欠了银行10个月现在还不起会有哪些严重后果?

我之前因为一些突发情况借了银行的钱,现在已经过去10个月了,实在没能力还上。心里特别着急,也很担心会有很严重的后果。想具体了解一下,这种长时间还不上银行欠款的情况,到底会面临什么样的后果呢?会不会影响我以后的生活和工作等各方面?

工伤赔偿无效该如何申请?

我在工作时受了伤,和单位私下签了工伤赔偿协议,可后来发现协议好像无效。我想知道接下来该怎么申请有效的赔偿,是走什么流程,找哪些部门,需要准备什么材料,希望能得到详细解答。

起诉抚养费但没钱支付该怎么办?

我离婚后要给孩子抚养费,可现在经济上实在困难,没能力支付,对方因此要起诉我。我想知道要是真被起诉了,像我这种没钱的情况该怎么应对?会不会有很严重的后果?

撞人后多久离开算逃逸?

我开车时不小心撞了人,当时有点害怕就把车停下在旁边站了一会儿。我想知道从撞人那一刻开始,过多久再离开现场会被认定为逃逸啊?我心里特别没底,不知道这种情况会不会被算逃逸,想了解清楚。

没有宅基证该如何进行拆迁补偿?

我家的房子没有宅基证,现在面临拆迁。我很担心没有宅基证会影响拆迁补偿,也不知道该按照什么标准和流程来获得应有的补偿。想了解一下在这种情况下,该怎么处理拆迁补偿的问题。

中止租赁合同该怎么办?

我签了一份房屋租赁合同,现在因为一些特殊原因想中止合同,但不知道具体该怎么做,也不清楚会不会有什么法律责任。想了解下中止租赁合同的正确流程以及需要注意的法律事项。

已婚人士可以选择意定监护人吗?

我已经结婚了,但是考虑到一些特殊情况,比如未来可能出现丧失民事行为能力等状况,我想提前选好自己信任的人当监护人。不知道在已婚状态下,我有没有权利自主选择意定监护人呢?

农村做围墙影响了邻居出行安全视线该怎么办?

我家在农村,邻居家做围墙,结果这围墙影响到了我出行时的安全视线,我挺担心之后出行会出意外的。我想问问遇到这种情况该怎么解决呢,有什么法律依据吗?

公交车驾驶证的报考条件是什么?

我想去考个公交车驾驶证,以后当公交司机,但不知道具体要满足哪些条件。我今年25岁,身体没啥大毛病,就是有点近视。想问问报考公交车驾驶证有啥要求,对年龄、身体状况、驾驶经验这些方面有啥规定不?

非农就业人口该怎么核定?

我在做一些关于就业情况的统计工作,涉及到核定非农就业人口。但我不太清楚具体的核定方法和标准,也不知道依据什么文件来操作。希望了解一下非农就业人口核定的具体流程和相关法律规定,以便准确完成统计任务。

个体工商户营业执照怎么办理?

我打算开一家小店,听说得先办个体工商户营业执照,但是完全不知道从哪儿下手。想问下办理这个执照具体需要什么流程,要准备哪些材料,有没有什么要特别注意的地方,希望了解这方面情况的朋友给讲讲。

医保药品服务项目和耗材价格证明材料是什么?

我想了解一下,在涉及医保药品、服务项目以及耗材的时候,它们的价格证明材料到底是什么呀?我不太清楚具体包含哪些内容,也不知道这些材料有什么用,希望能有人给我详细讲讲。

民法典人身损害赔偿司法解释是什么?

我不小心和别人起了冲突,对方受了点伤,现在涉及到人身损害赔偿的问题。我想了解一下民法典里关于人身损害赔偿的司法解释,具体是怎么规定赔偿范围、标准这些的,希望有专业的解答让我心里有个底。

河南离婚需要带什么证件和办理什么手续?

我在河南,打算和配偶离婚,但不清楚具体要带哪些证件,以及需要办理什么手续。担心因为准备不齐全耽误时间,想了解详细信息,好顺利完成离婚事宜。

个人还不上欠款该怎么办?

我之前因为一些事借了别人一笔钱,现在实在没能力还上了,每天债主都催我,我压力特别大。我想知道从法律角度来说,我还不上欠款该怎么处理,会不会有很严重的后果?

酒驾最低拘役多久?

我酒驾了,心里特别慌,不知道会面临怎样的处罚。想了解下在法律规定里,酒驾最低会被拘役多长时间,这样我心里也能有个底,也能知道接下来该怎么办。

离婚后需要更改户口本上的婚姻状况吗?

我刚办理完离婚手续,发现户口本上还是已婚状态。我不太清楚是否一定要去更改户口本上的婚姻状况,不改会有什么影响吗?想了解一下相关法律规定是怎样的。

酒驾撞坏红绿灯且肇事逃逸该怎么算?

我酒驾的时候不小心撞坏了红绿灯,当时因为害怕就直接逃逸了。我现在特别担心,想知道这种情况在法律上会怎么处理,要承担哪些责任,会不会很严重啊?