土地转包后被国家征收该如何处理?

我把自己的土地转包出去了,现在这块地被国家征收了。我不清楚这种情况下该怎么处理,补偿款该怎么分配,我和转包方各自有哪些权益,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当土地转包后被国家征收时,需要从多个方面来进行处理,以下为您详细分析。


首先,我们来明确几个关键概念。土地转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。而国家征收土地是国家为了公共利益的需要,依法将集体所有土地转为国有土地并给予补偿的行为。


在处理这类问题时,要依据相关的法律规定。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十九条规定,土地经营权流转的价款,应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。这意味着转包合同中关于转包费用、收益等方面的约定是处理后续问题的重要依据。


对于土地征收补偿款的分配,主要分为以下几个部分。一是土地补偿费,一般归农村集体经济组织所有。因为土地所有权属于集体,这部分补偿是对集体土地所有权丧失的补偿。二是安置补助费,它是用于安置因土地被征收而失去土地的农业人口的生活。如果转包方属于需要安置的农业人口,那么安置补助费会给到转包方;如果转包方不需要统一安置,这部分费用应支付给转包方个人。三是地上附着物和青苗的补偿费,这部分补偿归地上附着物及青苗的所有者所有。如果转包期间,转包方在土地上种植了青苗或建设了附着物,那么这部分补偿就归转包方。


在实际处理过程中,承包方和转包方应该按照之前签订的转包合同来确定各自的权益。如果合同中有关于土地征收补偿分配的约定,那么就按照约定执行。如果没有约定,双方可以进行协商。协商不成的,可以通过调解、仲裁或者诉讼等途径来解决。


此外,在整个过程中,双方都要及时关注征收的相关信息,配合政府的征收工作。比如按照规定的时间和要求办理补偿登记等手续。总之,处理土地转包后被国家征收的问题,要依据法律规定,结合转包合同的约定,通过合理合法的途径来保障双方的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

持刀寻衅滋事该怎么处理?

最近碰到一个事儿,有人持刀在街头闹事,感觉这种行为挺危险的。我就想知道,像这种持刀寻衅滋事的,在法律上具体会怎么去处理,是只进行行政处罚,还是会涉及到刑事犯罪呢?

瑕疵出资的股东的股权能否转让?

我所在的公司有股东存在出资瑕疵的情况,现在这位股东打算转让股权。我想知道这种情况下他的股权能不能转让,转让的话会不会有什么限制或者需要满足特定条件,以及对公司和其他股东有什么影响。

对方负全责时该如何进行赔偿?

前几天我和别人发生了交通事故,交警判定对方负全责。我不太清楚在这种情况下对方要怎么赔偿我,是赔多少就是多少,还是有一定的标准和流程呢?想了解下对方负全责时赔偿的具体方式。

媳妇离婚时是否可以要求分割财产?

我和媳妇感情不和准备离婚,家里的房子是我婚前买的,车子是婚后一起买的,还有一些存款。我不太清楚媳妇在离婚的时候有没有权利要求分割这些财产,想了解一下相关法律规定。

余晃村农村低保发放表是怎样的?

我是余晃村的村民,想了解下我们村农村低保的发放情况。我家经济条件不太好,一直申请着低保,但是不太清楚具体的发放标准和金额。所以想知道余晃村农村低保发放表是怎样的,上面都会有哪些信息呢?

固定资产有卖出时资产摊销调整明细表怎么填?

我公司有固定资产卖出了,现在要填资产摊销调整明细表,完全不知道该咋填。这个表的填写是不是和正常情况不一样啊?哪些地方需要特别注意呢?希望懂的人能给我讲讲具体的填写方法。

学生病休需要什么证明?

我是一名学生,因为身体原因想办理病休,但不知道具体需要什么证明。学校也没给个明确说法,我很担心准备不齐材料耽误病休办理。想了解一下,在法律规定或者学校普遍要求下,病休到底要提供哪些证明材料呢?

五一劳动节高速是否免费?

我打算五一开车出去旅游,想知道五一劳动节期间上高速是不是免费的呀?要是免费的话能省不少钱,不太清楚具体的规定,所以来问问。

保健食品经营企业的食品安全主体责任包括什么?

我开了一家保健食品经营企业,但是不太清楚在食品安全方面我们企业具体要承担哪些主体责任。比如是要保证产品质量,还是要做好售后,或者是有其他方面的责任呢?希望了解一下具体包含的内容。

出租房屋开票税率是多少?

我把自己的一套房子租出去了,租户要求我开发票。我不太清楚出租房屋开票的税率是怎么算的,想了解一下具体是多少,是有统一标准还是分不同情况呢?希望懂的人给解答下。

工资卡被司法冻结了是否可以重新办一张?

我的工资卡被司法冻结了,现在发工资都没地方收,生活很不方便。我想重新办一张工资卡来正常接收工资,不知道这样做合不合法,会不会有什么问题,所以想问问能不能重新办一张?

申请时财产保全写了否是否可以更改?

我之前申请某个事项时,在财产保全那一栏写了否。但现在我觉得还是有必要申请财产保全,不知道之前写了否还能不能改,我很担心错过申请时间或者不符合更改的要求,想了解下到底能不能改。

单位能查到个人多份收入吗?

我在本职工作之外还有其他兼职收入,现在有点担心单位会不会查到我的这些额外收入。不知道从法律和实际操作层面来看,单位有没有权力和能力去查我的多份收入情况呢?我就想弄清楚这一点。

高速出口拍摄违法倒车的摄像头图片有什么作用?

我在高速出口不小心倒车了,听说那里有摄像头会拍图片。我想知道这些拍摄违法倒车的摄像头图片到底有啥用啊?会不会直接就作为处罚我的证据呢?对我之后会有啥影响不?

公安取证调查的流程是什么?

我最近涉及一个案子,公安说要进行取证调查。我不太清楚他们具体会怎么做,是怎么个流程,先做什么后做什么,会不会很复杂,会不会对我的生活造成很大影响,想了解一下公安取证调查的具体流程。

小微企业如何认定?

我开了一家小公司,规模不大,员工也不多。听说小微企业能享受一些政策优惠,可我不知道自己的公司符不符合小微企业的标准。我想了解一下,认定小微企业的具体条件和流程是什么,希望能得到专业解答。

收到性骚扰信息能报警吗?

我最近老是收到一些性骚扰信息,内容很让人不舒服,我心里很害怕也很苦恼。我想知道遇到这种情况能不能报警,报警后警方会处理吗?

不按规定买二套房会怎么处罚?

我打算买二套房,听说有相关规定,要是不按规定买二套房的话,心里一直犯嘀咕,不知道会面临什么样的处罚。我想了解清楚这些处罚情况,好做打算,所以来问问不按规定买二套房会怎么处罚?

律师到法院立案需要带什么材料?

我是一名律师,最近要去法院为当事人立案,但不太清楚具体要带哪些材料。之前也没处理过类似的案子,担心材料带不全影响立案进度,想了解一下详细的要求和清单。

挪用公款罪的主体包括哪些,与挪用资金罪该如何区分?

我在一家企业工作,最近听说了挪用公款罪和挪用资金罪。我想知道,挪用公款罪的主体都有哪些人?这两个罪名听起来很像,它们之间要怎么区分呢?我担心在工作中可能会涉及相关法律问题,所以想了解清楚。