设置禁止外来车辆入内的告示是否合法？

我家小区为了管理车辆，在门口设置了禁止外来车辆入内的告示。但有业主觉得这样不合理，影响了一些访客的进入。我想知道，小区设置这样的告示在法律上到底合不合法呢？

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#车辆管理

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设置“禁止外来车辆入内”的告示是否合法，需要分不同情况来看。从法律角度来说，物权是一个重要概念。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。如果小区内的道路、停车位等属于业主共有的部分，那么业主作为物权人，是有权决定是否允许外来车辆进入的。在这种情况下，小区通过合法的程序，比如业主大会决议，决定设置禁止外来车辆入内的告示，是合法有效的。不过，物业服务企业或者其他管理方在行使管理权力时，也需要遵循一定的法律原则。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。物业服务企业应当按照合同约定和相关法律法规的规定，履行管理职责。如果设置这样的告示违反了物业服务合同的约定，或者不合理地限制了业主的合法权益，比如影响了紧急救援车辆、邮政快递车辆等特殊车辆的正常通行，那么就可能存在不合法的情况。此外，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，消费者享有公平交易的权利。如果小区的业主或者访客认为禁止外来车辆入内的告示侵犯了他们的合法权益，比如影响了他们正常的生活和消费，他们有权依法维护自己的权益。综上所述，设置“禁止外来车辆入内”的告示是否合法，要综合考虑物权归属、合同约定、法律原则等多方面因素。

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