土地使用税的纳税人有哪些？
我有一块土地，不太清楚自己是不是土地使用税的纳税人。我想了解一下，在什么样的情况下，我需要缴纳土地使用税，土地使用税的纳税人具体都包括哪些呢？
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共1位律师解答
土地使用税，简单来说，就是对使用土地的单位和个人，按照其实际占用土地的面积来征收的一种税。这种税主要是为了合理利用城镇土地，调节土地级差收入。 在《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》中明确规定了土地使用税的纳税人。一般情况下，拥有土地使用权的单位或个人就是纳税人。这里的单位涵盖了国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队等单位；个人则包括个体工商户以及其他个人。 要是土地使用权属于共有的，那么共有各方都要以其实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税。也就是说，大家按照各自使用土地的多少，来分担相应的税款。 当土地使用权发生纠纷，还未解决时，实际使用土地的单位和个人就是纳税人。比如两个人对一块土地的使用权有争议，在争议解决之前，实际在使用这块土地的人就要缴纳土地使用税。 另外，如果土地是由拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，那么由代管人或实际使用人纳税。比如，一个人在外地有块土地，他没办法亲自管理，委托了其他人代管，那么这个代管人就要负责缴纳土地使用税；要是没有代管人，实际使用这块土地的人就要纳税。 总之，判断自己是不是土地使用税的纳税人，关键要看土地使用权的归属、使用情况以及是否存在特殊情况等因素。如果对自己是否需要缴纳土地使用税还有疑问，可以向当地的税务机关咨询，他们会给出准确的答复。
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