兰州拆迁补偿是多少元?

我在兰州有套房子要拆迁了,但是我不太清楚这边的拆迁补偿标准是怎样的。想知道具体能拿到多少补偿,是按什么来计算补偿金额的,有没有相关的法律规定明确具体的补偿数额呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁补偿是指在房屋拆迁过程中,拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规给予的补偿。在兰州进行房屋拆迁时,其补偿的金额并非是一个固定的数值,而是要根据多种因素来确定。


首先,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


对于被征收房屋价值的补偿,根据该条例第十九条,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。也就是说,会找专业的评估机构,参考周边类似房屋的市场价格,来评估你被拆迁房屋的价值。


关于因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,这部分补偿主要是为了弥补被拆迁人在搬迁过程中产生的费用,以及在过渡期间的安置费用。具体的标准通常由当地政府根据实际情况制定。


如果是商业用房,涉及到停产停业损失的补偿,根据该条例第二十三条,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。在兰州,就需要按照甘肃省的相关规定来执行。


此外,兰州当地政府还可能会有一些针对拆迁的补助和奖励办法。这些补助和奖励的目的是为了鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作。


所以,要确定兰州拆迁补偿具体是多少元,需要综合考虑上述各种因素。被拆迁人可以通过查看当地政府发布的拆迁补偿方案,或者咨询当地的房屋征收部门,来了解具体的补偿标准和计算方式。同时,在评估过程中,如果被拆迁人对评估结果有异议,根据该条例第二十条和第二十二条的规定,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

国家征地和拆迁法一样吗?

在一些建设项目中,涉及到土地和房屋问题,有时会碰到征地或者拆迁的情况。不太清楚这两者在法律层面是否一样,比如适用的法律程序、范围以及带来的法律后果等方面是不是存在差异,想具体了解下它们之间的区别。

欠钱怎么在网上起诉对方?

我朋友借了钱一直不还,我想通过网络途径起诉他,但不知道具体该怎么做。想了解下网上起诉的详细流程,还有需要准备哪些材料等具体内容。

在哪些情况下保险公司会拒赔?

我最近打算买份保险,但又担心买了之后万一遇到该赔却不赔的情况就麻烦了。想了解下到底在什么样的状况下,保险公司会拒绝赔偿呢?是没按时缴费,还是其他原因呀,就想弄清楚这些情况,避免以后出现问题。

医疗纠纷口头协议可以反悔吗

我遭遇了医疗纠纷,和医院达成了口头协议,但之后觉得有些地方不合理,心里很纠结,想知道在这种情况下能不能反悔这个口头协议,要是反悔了会有什么后果,所以想了解医疗纠纷口头协议到底可不可以反悔。

离婚起诉后如何通知被告?

我打算起诉离婚,已经准备好了相关材料并提交给法院。现在心里有点忐忑,想知道法院受理后具体会通过什么方式通知对方呢?是直接打电话,还是送传票上门?要是对方故意不接收怎么办?就想了解下这中间通知被告的具体流程和方式。

留置与置留的区别是什么?

我在处理一些法律事务时,遇到了‘留置’和‘置留’这两个词,感觉它们很相似,但又不确定。我想知道在法律层面上,它们到底有哪些区别,各自的含义、适用场景、产生的法律后果等方面有什么不同,希望能得到专业解答。

拆迁补偿是按户口本还是按人口?

我家最近面临拆迁,家里户口本上有好几口人,但实际居住人口和户口本上的情况不太一样。我不太清楚拆迁补偿到底是按照户口本上的信息来算,还是按照实际居住的人口来算,想知道法律上是怎么规定的。

办理离婚后如何分割财产?

我刚办理了离婚,但是在财产分割方面还一头雾水。不知道房子、存款这些该怎么分,是一人一半吗?婚前买的房婚后一起还贷又该咋算?想了解办理离婚后分割财产的具体方式和规则。

递延所得税是否可以抵税?

我在处理公司税务时,遇到了递延所得税的问题。不太清楚递延所得税在实际操作中能不能用来抵税,想了解下相关的法律规定和实际情况,这样在做税务规划的时候能心里有数。

向高院申请再审的流程是怎样的?

我有个案子一审、二审都败诉了,我觉得判决有问题,想向高院申请再审,但我不知道具体该怎么做。我想了解向高院申请再审的详细流程,比如要准备什么材料,先去哪里提交,后续还有哪些步骤等。

个体营业执照年审怎么进行?

我有个个体工商户的营业执照,不太清楚具体该怎么进行年审。担心操作不当影响后续经营,也不知道要准备哪些材料,具体流程是怎样的,有没有什么要特别注意的地方,希望能得到详细解答。

上诉费是否可以退费?

我之前交了上诉费,但后来因为一些原因撤销上诉了,不知道这笔上诉费能不能退给我。我不太清楚法律对于上诉费退费这块是怎么规定的,想问问在哪些情况下上诉费可以退,哪些情况不能退呢?

劳动仲裁赢了但是对方不给钱怎么办?

我之前申请了劳动仲裁,最后裁决我赢了,可对方就是不给我钱。我也不知道接下来该怎么办,是直接去要钱,还是有其他更有效的办法?我不太懂法律程序,希望能得到专业的解答。

二级卡是否也要偿还被害者的钱?

我名下有张二级卡,最近涉及到一起被害人追讨钱款的事。我不太清楚,就这张二级卡而言,到底有没有义务偿还被害者的钱。不知道在法律上是怎么规定的,所以来问问大家。

医疗保险统筹账户交得多有什么用?

我一直都按时交医保,最近发现单位交的那部分进了统筹账户,而且交的还不少。我就有点疑惑,这统筹账户我也不能直接用,交得多对我到底有啥好处呢?想了解下这方面的情况。

股东查账发现职务侵占该怎么办?

我是一家公司的股东,在查账的时候发现有其他股东存在职务侵占的情况。公司的资金被他私自挪用,用于个人开销。我现在很迷茫,不知道该采取什么措施来维护公司和自己的权益,想了解下具体该怎么做。

诈骗金额全部退还会怎么判?

我之前因为一时糊涂参与了诈骗,骗了别人一笔钱。但后来我良心发现,把诈骗所得的金额全部退还给了受害人。我现在特别担心会受到法律制裁,想知道这种情况下法院一般会怎么判刑?

离婚冷静期一方不同意离婚,取消离婚需要什么证件?

我和配偶去申请了离婚,现在处于离婚冷静期,但对方反悔不同意离婚了。我想取消这次离婚申请,不知道需要带什么证件去办理,希望了解一下相关规定。

湖南省集体土地征收补偿标准是怎样的?

我家在湖南农村,现在村里说要进行集体土地征收。我不太清楚具体的补偿标准是怎样的,想了解下湖南省对于集体土地征收的补偿标准都包括哪些方面,具体数额大概是多少,是怎么规定的。

员工离职让其领取失业金对企业有影响吗?

我公司有员工离职了,考虑让他领取失业金。但我不太清楚这对企业会不会有什么影响,比如会不会影响企业信誉、增加企业成本之类的,想了解一下具体情况。