押一付二的情况下最后一个月还要交房租吗?

我租房子时和房东约定的是押一付二,现在快到最后一个月租期了,我有点搞不清楚这最后一个月还要不要再交房租。之前押的一个月租金是作为押金的,现在我也没有损坏房子里的东西,就想问问这最后一个月是否还需要交钱。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在押一付二的租房模式中,探讨最后一个月是否还需交房租,需要结合具体情况和相关法律规定来判断。


首先,我们来解释一下押一付二的概念。押一付二是指租客在租房时,需要一次性支付给房东一个月的房租作为押金,同时再支付两个月的房租。押金的作用主要是为了保障房东的权益,在租客对房屋造成损坏或者有其他违约行为时,房东可以用这笔押金来弥补损失。而支付的两个月房租,就是租客使用房屋这两个月的费用。


关于最后一个月是否要交房租,关键在于租赁合同的具体约定。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果合同中明确约定了租金支付方式是押一付二,并且没有特别说明最后一个月不需要再交房租,那么按照合同约定,租客在最后一个月还是需要正常支付房租的。


例如,合同规定租期为六个月,租金支付方式为押一付二,那租客就需要在入住时支付一个月押金和两个月房租,之后每隔两个月再支付一次房租,直到租期结束。在这种情况下,最后一个月是需要交房租的。


然而,如果合同中约定押一付二的租金支付方式包含了整个租期的费用,或者明确说明最后一个月可以用押金抵扣房租,那么最后一个月租客就不需要再额外交房租了。比如合同写明“押一付二,租期三个月,最后一个月用押金抵房租”,那么租客在最后一个月就无需再支付现金房租。


所以,当遇到押一付二最后一个月是否交房租的问题时,租客应该仔细查看租赁合同中的相关条款。如果合同约定不明确或者存在歧义,双方可以协商解决。协商不成的,可以根据《中华人民共和国民法典》第五百一十条的规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。如果还是无法确定,也可以通过法律途径,向人民法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行判决。

相关问题

为您推荐20个最新问题

信用卡逾期8万还不了,会立案吗?

我信用卡逾期了8万,现在实在没能力还上,心里很忐忑。我不清楚这种情况银行会不会起诉我,要是立案的话是民事还是刑事,会有什么样的后果。想知道具体在什么情形下会立案,法律上对此是怎么规定的。

信贷拖欠三十万是否要坐牢

我之前因为一些事申请了信贷,现在欠了三十万还不上了。心里特别慌,不知道这种情况会不会被抓去坐牢。想了解一下,在法律上对于信贷拖欠三十万这种情况,到底是怎么判定的,会不会真的要面临牢狱之灾 ?

父母一方去世房产该如何继承?

我家里父母一方去世了,留下了一套房产,我不太清楚这房子该怎么继承。不知道是按什么规则来分,也不晓得具体要办哪些手续。想了解下在这种情况下,房产继承有哪些方式、份额怎么确定,还有具体的办理流程是怎样的。

民法典规定侵犯专利的诉讼时效是多久?

我自己有个专利,最近发现好像有人在未经我允许的情况下使用。我就想弄清楚,如果我要通过法律途径维护自己权益,这个诉讼时效是怎么算的。是从发现侵权开始算吗,还是有其他规定,想具体了解下侵犯专利诉讼时效相关内容。

农村滴灌是否有补助?

我家在农村,想搞滴灌来提高灌溉效率和节约水资源。但不知道搞滴灌有没有补助,补助政策是怎样的,所以想了解一下在农村搞滴灌到底有没有相关的补助呢。

恶意敲诈如何定罪以及量刑标准是多少?

我遇到了有人恶意敲诈我的情况,对方不断威胁我,让我给他转钱,不然就对我不利。我想知道这种恶意敲诈在法律上是怎么定罪的,量刑标准又是什么样的,我该如何通过法律来维护自己的权益呢?

哪四种刑罚不能减刑?

我想知道在法律里,到底是哪四种刑罚不能减刑啊。我身边有人遇到了涉及刑罚的事儿,大家都在讨论减刑的可能性,所以我特别想弄清楚哪些刑罚是绝对不能减刑的,这样心里也有个底。

固定资产折旧税如何计算?

我公司有一批固定资产,现在需要计算折旧税,但我不太清楚计算方法。想了解一下固定资产折旧税到底是怎么算的,依据是什么,有哪些具体步骤和需要注意的地方,希望能得到专业解答。

公安是否可以调出手机既往通话内容?

我有点担心我的隐私问题。不知道公安在什么情况下能调出我手机里以前的通话内容。我没做什么违法的事,但就怕万一信息泄露。想了解下公安调通话内容有啥规定,什么情况能调,需要走什么程序?

工伤了老板还让干活合法吗?

我在工作的时候受了工伤,本来想着能休息养伤,可老板却非要我继续干活。我身体实在吃不消,也担心会影响恢复。我就想知道,老板这种做法合不合法啊?我该怎么维护自己权益呢?

残疾人开车撞到人该怎么处理?

我是一名残疾人,开车的时候不小心撞到人了,现在特别慌,不知道该怎么处理这个事情。我想了解下在法律上对于这种情况有什么规定和处理流程,要承担哪些责任,怎么赔偿对方,希望懂法律的朋友给我讲讲。

未婚怎么办理准生证?

我还没结婚,但已经怀孕了,听说生孩子需要准生证。我不太清楚未婚的情况下该怎么去办理准生证,也不知道办理准生证具体需要什么材料和走哪些流程,希望了解一下相关内容。

无期徒刑转有期徒刑最低多少年?

我家里有人被判了无期徒刑,听说之后有机会转成有期徒刑。我想了解下,从无期徒刑转为有期徒刑的话,最低会是多少年呢?心里有个底,也能大概规划下之后的事。

离婚时对方不出现可以离婚吗

我想和另一半离婚,但对方一直躲着不出现。我不清楚在这种情况下能不能成功离婚,也不知道法律对于这种情况是怎么规定的,想了解一下具体该怎么办才能实现离婚。

嫖娼被抓会留案底吗,能开无犯罪证明吗?

我之前因为嫖娼被抓了,现在有些担心会不会留下案底。而且最近我可能需要开无犯罪证明,不知道这种情况能不能开出来,想了解一下相关的法律规定。

动车撞人该怎么处理?

我在铁路附近,看到动车撞人了,想了解下这种情况该怎么处理,是由谁来负责处理,后续的赔偿等问题又是怎么规定的呢,我很想弄清楚这些方面的情况。

驾驶证被吊销还驾驶机动车要罚款多少?

我的驾驶证之前因为一些原因被吊销了,但最近有急事需要开车出门,就开了车。现在我有点担心会面临罚款,想了解下这种情况下一般会罚款多少呢?

家公家婆算赡养老人的范畴吗?

我结婚后和老公一起生活,现在家公家婆年纪大了,需要人照顾。我不太清楚从法律角度来说,家公家婆属不属于我需要赡养的老人呢?我想了解下这方面的法律规定,看看自己有没有赡养的义务。

婚前购买的房产如何继承给父母?

我在结婚前买了一套房子,现在我担心自己万一出意外,想了解下这套婚前买的房产要怎么合法地继承给父母,是直接写遗嘱就可以吗,还是有其他流程和规定呢,希望能得到专业解答。

口头遗嘱的有效条件是什么?

我家里老人情况不太好,在病床上口头交代了一些关于财产分配的事,我们都在场听到了。我想知道这种口头说的遗嘱在法律上有效吗?口头遗嘱要满足什么条件才有效呢?