暂时没钱支付租金,逾期支付会被判刑吗?

我租了房子做生意,最近资金周转出了问题,没办法按时交租金。现在已经逾期了,我很担心会不会因为这个被判刑啊,想了解下这种情况在法律上是怎么规定的。
张凯执业律师
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在一般情况下,暂时没钱支付租金导致逾期支付,这属于民事违约行为,通常是不会被判刑的。我们先来了解一下相关的法律概念。民事违约行为,简单来说,就是合同的一方没有按照合同约定去履行自己的义务。在房屋租赁关系中,租客按照约定支付租金是应尽的义务,如果逾期支付,就违反了租赁合同的约定。


根据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。当租客逾期支付租金时,房东有权要求租客承担违约责任。常见的违约责任承担方式包括要求租客补交租金,以及按照合同约定支付违约金。


然而,在某些特殊情况下,可能会涉及刑事犯罪。比如租客一开始就以非法占有为目的,通过虚构事实、隐瞒真相的方式与房东签订租赁合同,骗取房东的信任后,故意拖欠租金且数额较大,这种行为就可能构成合同诈骗罪。《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定了合同诈骗罪的情形和处罚标准。但这种情况和单纯的逾期支付租金是有本质区别的,需要满足严格的构成要件。所以,对于大多数只是因为暂时资金困难而逾期支付租金的情况,不用过于担心会被判刑,但还是应该积极和房东沟通,协商解决办法。

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