拖欠房租会被拘留吗

我是租户,因为最近经济上出了点状况,没能按时给房东交房租。心里特别慌,就想问问要是一直拖着没能力给,这种情况会不会被拘留啊?想了解下关于拖欠房租在法律上关于拘留这块是怎么规定的。
张凯执业律师
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一般情况下,拖欠房租不会被拘留。这是因为拖欠房租属于民事纠纷,也就是房东和租户之间关于房屋租赁这个民事活动产生的争议。在民事法律关系里,不会轻易动用拘留这种强制手段。


根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。这意味着房东在面对租户拖欠房租时,首先可以要求租户在合理时间内把房租补上。要是租户一直拖着不给,房东是有权利解除租赁合同的。


通常房东发现租户拖欠房租,会先和租户友好协商,看看能不能解决问题。要是协商不成,可能会找第三方调解机构帮忙调解。要是这些方法都行不通,房东可以向法院提起诉讼,要求租户支付拖欠的房租,并且承担违约责任。


不过有一种特殊情况,如果法院判决租户要支付房租,而租户明明有能力支付却坚决不执行,并且情节比较严重的话,就可能构成拒不执行判决、裁定罪。在这种情形下,就有可能会面临包括拘留在内的刑事处罚。


总之,拖欠房租一开始是民事纠纷,主要通过协商、调解、诉讼等民事方式来解决。但如果发展到不履行生效法律文书,就可能触犯刑事法律规定。


相关概念:

拒不执行判决、裁定罪:指的是对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的行为。

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