租赁经营合同纠纷诉讼需要哪些证据（证明）材料？
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在租赁经营合同纠纷的诉讼中，合适的证据（证明）材料对于维护当事人的合法权益至关重要。以下为您详细介绍相关证据材料： 首先是证明当事人诉讼主体资格的证据。对于自然人，需提供其身份证明资料，比如身份证或户口本等，这就相当于证明您是谁，让法院能确认您有参与诉讼的资格。对于法人或其他组织，要提交主体登记资料，像工商营业执照副本，这能证明这个单位是合法存在且有相应经营资格的。如果是法人或其他组织的法定代表人或主要负责人代表其进行诉讼，还得提交法定代表人身份证明书，以此证明其代表身份的合法性。 其次是证明租赁经营合同关系成立的证据。这其中包括租赁经营合同文本，它是双方权利义务的明确约定，是整个纠纷的核心依据。若有相关的补充协议、变更协议等，也都要一并提供，这些可能对合同内容进行了修改或补充。此外，双方在签订合同过程中的往来信函、传真、电子邮件等，也能作为合同成立的佐证，它们记录了双方协商的过程和达成的共识。 再者是证明合同履行情况的证据。如果是交付租赁物的情况，要有交付凭证，比如交接单等，这能证明您已经按照合同约定把租赁物交给了对方。对于租金支付情况，要提供租金支付凭证，例如银行转账记录、收据等，以此证明您是否按时足额支付了租金。若涉及经营情况，相关的财务报表、审计报告等能反映经营状况的材料也可作为证据，它们能帮助判断是否符合合同中关于经营方面的约定。 还有就是证明对方违约的证据。如果对方未按照合同约定支付租金，那么催款通知以及对方未支付租金的相关记录就是有力证据。若对方对租赁物造成了损坏，要有损坏情况的照片、维修记录以及相关的鉴定报告等，这些能证明对方的违约行为以及给您造成的损失。 另外，若因纠纷产生了损失，相关的证据也必不可少。比如因对方违约导致您额外支出的费用，要有费用的发票；如果造成了可得利益损失，要有相关的计算依据和市场行情资料等。这些证据能帮助您在诉讼中要求合理的赔偿。 依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。在租赁经营合同纠纷诉讼中，要围绕上述法律规定，全面、准确地收集和提供证据，以保障自己的合法权益。
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