公民甲拒付公民乙房租案件的诉讼时效是多久?

我把房子租给甲,他一直拖着不给房租。我想通过法律途径解决,但不清楚这种拒付房租案件的诉讼时效是多久,担心过了时间就没法维权了,希望了解下法律对此是怎么规定的。
张凯执业律师
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在法律上,诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利,就会丧失请求人民法院依法保护其民事权利的法律制度。也就是说,如果超过了这个规定的时间去法院起诉,虽然法院还是会受理案件,但对方要是以超过诉讼时效进行抗辩,自己可能就会面临败诉的风险。


对于公民甲拒付公民乙房租案件的诉讼时效,依据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。


具体到房租拒付案件中,乙从知道甲拒付房租那天开始计算,三年内都可以向法院提起诉讼,要求甲支付房租。如果超过三年才去起诉,甲一旦提出诉讼时效抗辩,法院审查后发现确实超过时效了,可能就不会支持乙要求甲支付房租的诉求。不过,要是在这三年里,乙有向甲催要房租等积极主张权利的行为,那么诉讼时效就会中断,从中断时起,诉讼时效期间重新计算。

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