房屋租赁合同到期后承租人不付房租该怎么办？

如果房屋租赁合同到期，承租人不付房租，出租人可以采取以下措施：

首先，可以先进行催告与协商 。也就是友好地提醒租客该支付房租了，问问是什么原因导致没有按时支付，尝试协商解决问题。比如，给租客发送书面的通知，告知其房租已经到期，需要尽快支付。

若协商不成，可以申请调解。比如找当地的居委会、人民调解委员会等第三方机构，由他们从中斡旋，促使双方达成一致的解决方案。

要是调解也无法解决，那么就可以采取法律手段——向法院起诉。

从法律依据上来说，《民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。同时，《民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

所以，在房屋租赁合同到期后，租客不付房租，在经过合理催告后仍不支付的，房东不仅有权要求其支付房租，还可以解除合同，并要求对方支付违约金。另外，如果合同到期后，租客继续使用租赁房屋，而房东没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限变为不定期。

相关概念：

预期违约：指在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

迟延履行：指当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。