租赁合同算不算服务合同？
我和别人签了个合同，从对方那租了个设备，合同里写得很清楚是租赁关系。但最近有人说租赁合同也算服务合同，我有点懵了。我就想单纯地知道这租赁合同到底算不算服务合同啊？我担心会影响合同里的权利和义务。
张凯执业律师
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在法律层面，租赁合同并不属于服务合同。下面我们来详细分析。
首先，我们来明确一下租赁合同和服务合同的概念。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。打个比方，你租了一套房子，房东把房子交给你住，你每个月付房租，这就是典型的租赁合同。而服务合同则是一方为另一方提供特定的服务，另一方支付报酬的合同。比如你请了一个家政阿姨来打扫卫生，你支付费用，这就是服务合同。
从《中华人民共和国民法典》的规定来看，租赁合同和服务合同分别属于不同的有名合同类型。《民法典》中对租赁合同有专章规定（第七百零三条至第七百三十九条），详细阐述了租赁合同双方的权利和义务等内容。而服务合同并不是一个具体的有名合同，服务合同涵盖的范围比较广泛，像委托合同、行纪合同、中介合同等都可以看作是服务合同的范畴。
从合同的目的和履行方式来看，二者也存在明显差异。租赁合同的核心是租赁物的使用和收益权的转移，重点在于物的交付和使用。而服务合同的核心是服务的提供，重点在于服务行为本身。
综上所述，租赁合同不算服务合同，它们是不同性质的合同，适用不同的法律规定和规则。