别人租地我建厂房，厂房归谁管理？

在这种别人租地你建厂房的情况下，关于厂房归谁管理需要从多个方面来分析。

首先，从物权角度来看，管理与所有权有着密切的联系。一般来说，谁拥有对厂房的所有权，谁就有管理的权利和义务。根据《中华人民共和国民法典》中关于物权的规定，因合法建造等事实行为设立物权的，自事实行为成就时发生效力。也就是说，你出资建造了厂房，在合法建造完成后，你对厂房拥有了事实上的所有权。

然而，租地合同也会对厂房的管理产生影响。租地的人是与土地所有者签订租地合同的主体，租地合同可能会约定土地的使用方式、地上建筑物的相关事宜等。如果租地合同中明确规定了在租赁土地上建造的建筑物的管理归属，那么需要按照合同约定来执行。例如，合同约定地上建筑物由租地方统一管理以维护土地整体使用秩序，那么就需要遵循这个约定。

如果租地合同没有明确约定厂房的管理问题，那么基于你对厂房的建造投入和事实所有权，你有权利对厂房进行管理。但在实际操作中，也要考虑与土地租赁关系的协调性。因为你使用土地是基于租地人的租赁行为，如果你的管理行为影响到土地的合理使用或者违反了租地合同的其他条款，可能会引发一些纠纷。

此外，还要考虑到行政管理方面的要求。比如，厂房的建设是否符合当地的规划、建设等行政管理规定。如果在建设和管理过程中需要向相关部门进行登记、备案等，那么需要按照规定执行。如果因为管理不善导致违反行政管理规定，可能会面临相应的处罚。

总之，在没有租地合同特别约定的情况下，你作为厂房的建造者和实际所有者，通常有管理厂房的权利，但也要兼顾土地租赁关系和行政管理要求。如果与租地人在管理问题上存在争议，可以通过协商或者法律途径来解决。