民法典中宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用是怎样的？

宅基地使用权是一种重要的用益物权，它赋予了农村居民在集体所有的土地上建造住宅及其附属设施的权利。《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。”这表明，在处理宅基地使用权相关问题时，我们不仅要依据民法典，还要结合土地管理方面的法律法规。

关于宅基地使用权的取得，通常遵循“一户一宅”的原则。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

对于宅基地使用权的行使，权利人可以在宅基地上建造住宅及其附属设施，如厨房、厕所、车库等。同时，权利人还享有对宅基地的占有、使用和收益的权利。但是，权利人在行使权利时，不得损害公共利益和他人的合法权益。例如，不得在宅基地上建造违法建筑，不得将宅基地闲置不用等。

在宅基地使用权的转让方面，有较为严格的限制。根据相关法律规定，宅基地使用权只能在本集体经济组织内部转让，并且受让人必须符合宅基地申请条件。此外，转让人转让宅基地后，不得再申请宅基地。这是为了保障农村土地资源的合理利用和农村居民的基本居住权益。

总之，宅基地使用权的取得、行使和转让涉及到众多的法律规定和政策要求。农村居民在处理相关问题时，应当严格遵守法律法规，确保自己的行为合法合规。同时，政府部门也应当加强对宅基地的管理和监督，保障农村土地资源的合理利用和农村社会的稳定发展。