违约方解除合同的法律依据有哪些？
共1位律师解答
在探讨违约方解除合同的法律依据之前，我们先来了解一下合同解除的概念。合同解除是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为。它就像是给合同关系按下了“终止键”，结束双方基于合同产生的权利和义务。 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十条规定，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。这一条款其实为违约方解除合同提供了一定的法律途径。 举例来说，如果一方和另一方签订了一个装修合同，约定由装修公司在一个月内完成房屋装修。但在装修过程中，装修公司因为原材料供应出现严重问题，导致无法按时完成装修，这就属于事实上不能履行的情况。在这种情形下，装修公司作为违约方，如果双方无法就继续履行合同达成一致，那么装修公司可以请求人民法院或者仲裁机构根据上述法律规定终止合同权利义务关系。不过，这并不意味着违约方就不用承担违约责任了，违约方还是要按照合同约定或者法律规定承担相应的赔偿等责任。 另外，从公平原则和诚实信用原则的角度来看，当继续履行合同对于违约方明显不公平，且守约方拒绝解除合同违反诚实信用原则时，违约方也可以通过向法院或仲裁机构请求解除合同。比如，合同签订后，市场情况发生了重大变化，继续履行合同会使违约方遭受巨大的经济损失，而守约方坚持要求继续履行合同只是为了获取不正当的利益，这种情况下，法院或仲裁机构可能会基于公平和诚信原则支持违约方解除合同的请求。
大家都在问 
立即联系