办理产权登记的法律依据是民法典吗？
我最近买了套房子，准备去办理产权登记，想搞清楚办理产权登记是不是依据民法典来的。我不太懂这方面的法律，就怕自己办手续的时候出问题，所以想了解下民法典是不是这事儿的法律依据。
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共1位律师解答
办理产权登记的法律依据并不单纯是《民法典》。《民法典》的确对产权登记作出了规定，比如物权编里规定了不动产登记的效力、登记机构的职责等内容。《民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。”这表明了产权登记在物权变动中的重要性。 不过，除了《民法典》，还有专门针对产权登记的行政法规，例如《不动产登记暂行条例》。这个条例详细规定了不动产登记的具体程序、登记机构的设置和职责、登记的类型等内容。它为产权登记的实际操作提供了更为细致和具体的指导。 另外，还有一些相关的部门规章，比如《不动产登记暂行条例实施细则》，对《不动产登记暂行条例》进行了进一步的细化和补充，使得产权登记的操作更加具有可操作性。 所以，办理产权登记的法律依据是一个体系，《民法典》是其中重要的基础法律，提供了基本的原则和框架，而《不动产登记暂行条例》及其实施细则等则是具体操作层面的依据，它们共同保障了产权登记工作的顺利进行。
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