破坏承重墙会有什么法律后果?

我家楼上的邻居在装修的时候把承重墙给破坏了,我很担心会影响整栋楼的安全。我想知道从法律角度来说,破坏承重墙会有什么样的后果呢?我该怎么维护自己的权益?
张凯执业律师
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破坏承重墙可能会带来一系列严重的法律后果。首先从民事责任方面来看,这属于侵权行为。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。


破坏承重墙可能会对相邻业主的房屋安全、居住权益等造成损害。比如导致房屋出现裂缝、影响房屋的抗震性能等。受损的业主有权要求破坏者承担恢复原状、赔偿损失等民事责任。恢复原状就是要把被破坏的承重墙修复到原来安全的状态。赔偿损失则包括因房屋安全问题导致的房屋贬值、临时安置费用(如果房屋无法居住需要临时找地方住)等。


从行政责任角度,根据《建设工程质量管理条例》第六十九条规定,违反本条例规定,涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程,没有设计方案擅自施工的,责令改正,处50万元以上100万元以下的罚款;房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的,责令改正,处5万元以上10万元以下的罚款。所以相关部门有权对破坏承重墙的行为进行处罚。


更为严重的是,如果破坏承重墙的行为导致建筑物发生倒塌、危及不特定多数人的生命、健康和重大公私财产安全,那么可能会构成刑事犯罪。根据《中华人民共和国刑法》相关规定,可能会构成以危险方法危害公共安全罪等罪名,面临刑事处罚。所以,破坏承重墙绝不是一件小事,会受到法律的制裁。

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