相邻关系有哪些法律特征？
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相邻关系，简单来说，就是两个或多个相邻的不动产所有人或者使用人之间，在行使不动产的占有、使用、收益和处分权利时，相互之间应该给予便利或者接受限制而产生的权利义务关系。比如，邻居之间因为排水、通行等问题产生的关系就是典型的相邻关系。 相邻关系具有以下显著的法律特征： 首先，相邻关系的主体是相邻不动产的所有人或使用人。这意味着只要是不动产的所有者或者使用者，不管是个人、企业还是其他组织，在涉及相邻不动产的使用等问题时，都可能产生相邻关系。比如，小区里的业主们，他们是房屋的所有人，在使用房屋过程中就会和相邻房屋的业主产生相邻关系。依据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。这里的相邻权利人就是指相邻不动产的所有人或使用人。 其次，相邻关系基于不动产的相互毗邻而产生。这种毗邻既包括地理位置上的直接相连，也包括在使用功能上的相互影响。例如，前后相邻的两栋房屋，或者同一栋楼里上下相邻的住户，他们之间的关系就是基于房屋的毗邻而产生的。即使两栋房屋之间有一定的距离，但如果一方的行为会对另一方的不动产使用造成实质性的影响，也可以认定为存在相邻关系。 再者，相邻关系的客体主要是行使不动产权利所体现的利益。这种利益既可能是经济利益，也可能是生活便利等非经济利益。比如，相邻一方通行需要经过另一方的土地，这就涉及到通行便利的利益；相邻一方排水可能影响到另一方的房屋安全，这就涉及到财产安全的利益。《民法典》中关于相邻关系的规定，就是为了平衡相邻各方在行使不动产权利时所涉及的这些利益。 最后，相邻关系的内容包括积极和消极两个方面。积极方面是指相邻一方有权要求他方提供必要的便利，例如，一方因建造房屋需要临时占用相邻方的土地，相邻方应当给予必要的便利。消极方面是指相邻各方行使权利时不得损害他方的合法权益，比如，一方不得在自己的土地上建造影响相邻方通风、采光的建筑物。 总之，了解相邻关系的法律特征，有助于我们在日常生活中正确处理与相邻不动产所有人或使用人的关系，避免不必要的纠纷，维护社会的和谐稳定。
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