工程款优先权有哪些法律特征？
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工程款优先权，也被叫做建设工程价款优先受偿权，指的是建设工程的承包人对于建设工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。以下将详细阐述它的法律特征： 首先，法定性是工程款优先权的重要特征之一。这种优先权是由法律直接规定产生的，而不是由当事人通过约定来设立。《中华人民共和国民法典》第八百零七条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”这一法条直接赋予了承包人工程款优先权，无需当事人在合同中另行约定。 其次，工程款优先权具有从属性。它是从属于建设工程合同的一项权利，其存在、转移和消灭都与建设工程合同密切相关。也就是说，只有在建设工程合同合法有效的前提下，才会存在工程款优先权。并且，当主合同（建设工程合同）转让时，工程款优先权通常也会随之转让；主合同消灭时，工程款优先权也会消灭。 再者，工程款优先权具有物上代位性。如果建设工程因毁损、灭失等原因而获得赔偿金、保险金等代位物时，工程款优先权人可以就该代位物行使优先受偿权。这意味着即使建设工程本身的形态发生了变化，承包人的工程款优先权依然能够得到保障。 另外，工程款优先权具有不可分性。这表现为建设工程价款优先权不受建设工程的分割、部分转让、部分灭失的影响，也不受所担保的债权分割、部分转让、部分清偿的影响。只要建设工程存在，且发包人未支付全部工程款，承包人就可以就整个建设工程的折价或拍卖价款行使优先受偿权。 最后，工程款优先权具有期限性。根据相关司法解释，承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为自发包人应当给付建设工程价款之日起算，最长不得超过十八个月。超过这个期限，承包人将丧失该优先权。这就要求承包人必须在规定的期限内及时行使自己的权利，以保障自身的合法权益。 总之，了解工程款优先权的这些法律特征，对于建设工程的承包人和发包人都具有重要意义。承包人可以利用这些特征更好地维护自己的工程款权益，发包人也需要清楚这些规定，以避免不必要的法律风险。
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