question-icon 法定允许的购房年龄是多少?

我打算给孩子买套房子,不知道孩子要多大年龄才可以购房。我不太清楚法律上对于购房年龄有没有什么限制,想了解下法定允许的购房年龄是怎样规定的。
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  • #购房年龄
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在我国,法律并没有明确规定购房的年龄限制,不同年龄段的人在购房方面有着不同的规定和操作方式。 对于无民事行为能力人,一般指不满八周岁的未成年人。他们实施的民事法律行为是无效的。不过,这类人群可以由其法定代理人代理实施民事法律行为,也就意味着不满八周岁的未成年人可以在法定代理人(通常是父母)的代理下进行购房。依据《中华人民共和国民法典》第二十条规定,不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。 限制民事行为能力人包括八周岁以上的未成年人。他们可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。购房对于他们来说通常不属于与其年龄、智力相适应的行为,所以也需要法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。《民法典》第十九条规定,八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。 完全民事行为能力人,是指十八周岁以上的成年人,以及十六周岁以上以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人。他们可以独立实施民事法律行为,能够独立进行购房等一系列民事活动。根据《民法典》第十八条规定,成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。

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