融资租赁合同有哪些法律问题?

我最近签了份融资租赁合同,心里一直不踏实,担心会有法律风险。我不太清楚这种合同在法律上有啥规定和问题,比如合同效力、双方权利义务、违约责任这些方面,想了解下融资租赁合同到底存在哪些法律问题,好让自己心里有底。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。以下我们从几个重要方面来探讨其法律问题。


首先是合同的效力问题。融资租赁合同的效力判定和普通合同类似,依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。也就是说,如果签订合同的双方是有能力签订合同的人,合同是双方真实意愿的表达,并且不违法违规,那合同就是有效的。若存在欺诈、胁迫等情形,受损害方可以根据民法典相关规定请求撤销合同。


其次是出租人和承租人的权利义务。对于出租人来说,其主要权利是收取租金,义务是按照承租人的要求购买租赁物并交付使用。承租人的主要权利是使用租赁物,义务是按时支付租金。《民法典》第七百四十五条规定,出租人对租赁物享有的所有权,未经登记,不得对抗善意第三人。这意味着如果出租人没有对租赁物所有权进行登记,当出现第三人善意取得租赁物的情况时,出租人的所有权可能无法得到保障。


再者是租赁物的瑕疵担保责任。通常情况下,由于租赁物是承租人选定的,出租人一般不承担租赁物的瑕疵担保责任。但是如果承租人是依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的,出租人就需要承担相应的瑕疵担保责任,这在《民法典》中有明确规定。


最后是违约责任。如果承租人不按时支付租金,出租人可以要求其在合理期限内支付,逾期不支付的,出租人有权解除合同并收回租赁物。反之,如果出租人没有按照约定交付租赁物或者提供的租赁物不符合要求,承租人也可以要求其承担违约责任。《民法典》中对于违约责任的承担方式有详细规定,包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。


总之,融资租赁合同涉及众多法律问题,合同双方都应该清楚了解自己的权利义务,严格按照法律和合同约定行事,以避免不必要的法律纠纷。

相关问题

为您推荐20个最新问题

出租车司机被打了该怎么办?

我是一名出租车司机,最近遇到了被乘客殴打的情况,心里很委屈也很无助。不知道这种情况该怎么处理,具体要做哪些事来维护自己的权益,比如要不要报警、能不能要求赔偿等,希望能得到专业的解答。

撞人了是否不用赔钱?

我开车不小心撞人了,心里特别慌。我也不知道撞得严不严重,现在对方要求我赔偿。我就想了解下,是不是撞人了就一定要赔钱呢,有没有不用赔钱的情况呀?

携带毒品5克会量刑多久?

我不小心携带了5克毒品,心里特别害怕,不知道这种情况在法律上会怎么量刑。我也不是故意要携带的,现在特别想知道会面临什么样的处罚,希望能有专业人士帮我解答一下。

家暴和出轨在离婚时哪个后果更严重?

我正在经历离婚,我老公有家暴行为,可他却指责我之前有过出轨。我不知道在法律上,家暴和出轨在离婚的时候到底哪个更严重,会对财产分割、抚养权判定等方面产生怎样不同的影响,想了解一下相关法律规定。

怎样撤销股东资格?

我是一家公司的股东,最近发现有个股东长期不履行出资义务,严重影响了公司的发展。我想了解下,在这种情况下,该如何合法地撤销这个股东的资格呢?需要走哪些流程,满足什么条件才行?

更正往年个人所得税汇算清缴单位会知道吗?

我之前个人所得税汇算清缴有些数据填错了,现在想更正往年的。但我有点担心,如果我更正了,单位那边会不会知道呀?我不想让单位知道我这些情况,所以想问问在法律层面,更正汇算清缴单位到底会不会知晓呢?

社保当天买了可以退吗?

我今天刚买了社保,但是因为一些个人原因,不想继续参保了。我想知道社保在当天买了之后能不能退掉呢?我不太清楚相关的规定,也担心会有什么限制或者损失,希望能得到专业的解答。

退付个税手续费该如何做账?

我公司收到了退付的个税手续费,但是不知道在财务上该怎么进行账务处理。我不太清楚具体要计入哪个会计科目,以及后续的相关操作流程是怎样的。希望能了解这方面完整且准确的做账方法。

中药是不是不进医保了?

我平时经常会用中药调理身体,之前买药还能医保报销,可最近听说中药不能进医保了。我就想确认下这个消息是不是真的,如果是真的以后看病买药的负担就重了,所以想问问现在中药到底还能不能进医保啊?

出车祸车子被撞坏了该怎么办?

今天开车出门的时候和另一辆车撞了,我的车子被撞坏了,我当时都懵了,完全不知道接下来该做什么。我想知道遇到这种情况,从现场处理到后续赔偿,具体要怎么做才符合法律规定,才能保障自己的权益。

失业满一年可以提取公积金吗?

我失业已经满一年了,生活上有些经济压力,听说失业人员可以提取公积金,想了解一下像我这种失业满一年的情况,是不是可以提取公积金呢?具体该怎么操作?

交五险一金的都是什么企业?

我找工作的时候,看到有的公司说会给交五险一金,有的又没有。我就想知道,一般交五险一金的都是啥样的企业呢?是大公司才交,还是所有正规企业都得交啊?我就想心里有个底,找工作也有个方向。

医院是否受劳动法保护?

我在一家医院工作,想了解医院本身是不是受劳动法保护的。我不太清楚劳动法适用的范围,不知道医院作为一个单位,在法律层面是怎么界定的,是和普通企业一样适用劳动法,还是有特殊规定呢?希望能弄明白这个问题。

拼多多开店需要营业执照吗?

我打算在拼多多上开个店,但是不太清楚平台的规定。我想知道在拼多多开店是不是必须得有营业执照,没有的话能不能开店呢?要是必须要,那办理营业执照有哪些要求和流程呢?

残疾人是否可以考三轮车驾照?

我是一名残疾人,平时出行不太方便,想着考个三轮车驾照,以后出门能方便点。但又不确定残疾人到底能不能考。我身体的残疾情况主要是手部有点小障碍,不知道符不符合考三轮车驾照的条件,所以想问问法律上是怎么规定的。

有职工医保自离没办离职手续次月如何买社保?

我之前有职工医保,但是自离了没办离职手续。现在到了次月,我想接着买社保,却不知道该怎么办,是可以自己直接买,还是需要先解决离职手续的问题,希望能了解具体的操作办法。

房产税最多需要交几年呢?

我有套房子,听说要交房产税,不太清楚这个税有没有缴纳年限限制,是交几年就不用交了,还是一直得交下去啊?我就想弄明白房产税最多要交几年。

买了别人偷来的东西是否犯法?

我前段时间在一个二手市场,以比较低的价格买了一台手机,后来才知道这手机是别人偷来的。我很担心自己这样做是不是犯法了,我当时并不知道这是赃物啊,想了解下这种情况在法律上是怎么规定的。

以前的手写结婚证是否有效?

我翻出家里以前的手写结婚证,现在有点担心它还有没有效。毕竟现在都是打印的证件了,不知道手写的会不会已经不被承认了。想了解下这种以前的手写结婚证到底有没有法律效力呢?

有焦虑症的人犯法,量刑情节会从轻处理吗?

我有焦虑症,最近和人起了冲突,不小心犯了法。我很担心会受到很重的处罚,想知道像我这种有焦虑症的人,在法律量刑时会不会从轻处理呢?我不太懂法律,希望能得到专业的解答。