农贸市场停车场免费停车公告有什么法律意义和效力?

我家附近的农贸市场发了免费停车公告,我就经常去那停车。但我担心这公告会不会随时没效力了,想了解下这种免费停车公告在法律上有啥意义,它的效力是怎样的,会不会突然就无效了,让我面临停车收费的情况。
张凯执业律师
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从法律角度来看,农贸市场停车场发布的免费停车公告具有一定的法律意义和效力。


首先,这可以被视为一种要约邀请。要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。简单来说,农贸市场通过发布免费停车公告,邀请车主到其停车场停车。在日常生活中,这就好比商家在店门口张贴促销广告,吸引顾客进店消费。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十三条规定,拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。虽然这里的免费停车公告未明确列举,但性质类似,属于向不特定多数人发出的希望他人前来停车的邀请。


当车主基于该公告将车停入停车场时,双方就形成了一种事实上的合同关系。不过这种合同比较特殊,没有书面的条款,更多是基于公告内容和双方的行为来确定权利和义务。农贸市场有义务按照公告内容提供免费停车服务,而车主则有权利在符合一定条件(如遵守停车场管理规定等)的情况下免费停车。


如果农贸市场随意违反公告内容,突然开始收费,这就构成了违约行为。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说,车主有权要求农贸市场继续按照公告提供免费停车服务,或者对已经收取的不合理费用进行退还。


当然,如果出现了一些不可抗力因素,比如停车场因维修改造等客观原因无法继续提供免费停车服务,农贸市场应当及时告知车主,并给予合理的解决方案。否则,就可能要承担相应的法律责任。

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