商场公共停车位收费是否合法？
我去商场购物，发现商场的公共停车位要收费。我觉得公共停车位就该免费，可商场却收了费。我不太清楚商场这么做合不合法，想了解在法律层面，商场对公共停车位收费到底有没有依据，是否合规。
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共1位律师解答
判断商场公共停车位收费是否合法，需要从多个方面来分析。 首先，我们要明确商场公共停车位的产权归属。如果停车位的产权属于商场，那么商场是有一定权利对停车位进行收费的。这就好比商场拥有一套房子，它可以决定是否把房子出租并收取租金。根据《中华人民共和国民法典》中关于物权的规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。商场作为停车位的所有权人，通过收取停车费获得收益是符合法律规定的。 然而，如果该停车位是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，其产权应属于全体业主。依据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。在这种情况下，商场未经业主同意擅自收费就是不合法的。 此外，即使商场拥有停车位产权，收费也需要符合相关的物价管理规定。各地对于停车收费通常都有一定的标准和管理办法。商场需要按照规定进行收费备案，并在显著位置公示收费标准。如果商场违反物价管理规定乱收费，那么这种收费行为也是不合法的。消费者可以向物价管理部门进行投诉。 综上所述，商场公共停车位收费是否合法不能一概而论，要综合考虑停车位的产权归属以及收费是否符合物价管理规定等因素。
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