房屋拆迁的法律程序是怎样的？

房屋拆迁法律程序是保障拆迁行为合法、公正进行，维护拆迁当事人合法权益的重要依据。以下为您详细介绍一般情况下房屋拆迁的法律程序。

首先是规划与计划阶段。当地政府会根据城市建设和发展的需要，对一定区域进行规划，确定是否需要进行房屋拆迁。这时候会有相关的规划文件出台，确定拆迁范围和用途等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。

接着是征收决定阶段。政府在作出房屋征收决定前，会进行社会稳定风险评估，并且征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告，公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

然后是补偿方案制定与协商阶段。房屋征收部门会拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。被征收人对补偿方案有不同意见的，可以提出自己的看法和建议，与征收部门进行协商。

之后是房屋评估阶段。会由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定被征收房屋的价值。房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。

最后是实施拆迁阶段。在被征收人在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁后，征收部门会按照规定进行拆除工作。如果被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。