机动地有哪些法律规定?

我家农村有块机动地,不太清楚它在法律上有啥规定。比如使用权限、承包期限这些方面,我怕自己用的时候违反了法律,所以想了解下机动地具体的法律规定是怎样的。
张凯执业律师
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机动地是指在农村土地承包经营时,一些农村集体经济组织预留的、用于解决人地矛盾等特殊情况的土地。


《中华人民共和国农村土地承包法》对机动地作出了相关规定。该法规定,发包方预留机动地的面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的百分之五。预留机动地是为了在一定时期内,对新增人口等情况进行土地调整,以保障农民的基本土地权益。这一规定限制了机动地的规模,避免村集体预留过多机动地,侵害农民的承包权益。


对于已经预留机动地但超过百分之五的,应当在本集体经济组织成员内进行调整。这意味着,如果某个村集体预留的机动地超过了法定比例,需要通过合理的方式,将多余的机动地分配给本集体经济组织的成员,以保证公平性。


在承包方面,机动地的承包方案应当依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。这体现了民主决策的原则,确保机动地的承包过程公开、公正、透明。同时,承包期限一般不宜过长,短期承包可以更好地适应人地关系的变化,便于在适当的时候对土地进行合理调整。


另外,如果机动地在没有用于调整之前,可通过招标、拍卖、公开协商等方式承包给本集体经济组织以外的单位或者个人,但同样需要经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。这一程序保障了村集体的利益和成员的知情权、参与权。

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