最新土地法中关于机动地是如何规定的?

我家想承包村里的机动地来种庄稼,但是不太清楚最新土地法里对机动地都有啥规定。比如承包的期限、承包的流程,还有机动地的用途限制这些。想了解一下,免得自己的权益受损,也避免违反相关法律规定,不知道有啥需要特别注意的地方?
张凯执业律师
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在我国,机动地是在农村土地承包经营时,为解决因人口变化、自然灾害、征地等情况而预留的土地。


《中华人民共和国农村土地承包法》对于机动地有明确的规定。首先,在数量上,该法规定,集体经济组织依法预留的机动地,不得超过本集体经济组织耕地总面积的百分之五。预留机动地的目的是为了应对一些特殊情况,保障村集体成员的土地权益。例如,当有新的人口加入集体经济组织(如新生儿、嫁入本村的妇女等),或者因自然灾害导致部分土地无法耕种需要重新分配土地时,机动地就可以发挥作用。


其次,关于机动地的发包。该法规定,机动地应当用于调整土地或者承包给新增人口。如果要发包给本集体经济组织以外的单位或者个人,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。这一规定主要是为了保证机动地发包过程的民主性和合法性,防止集体土地权益受到侵害。


最后,在承包期限方面,法律并没有明确规定机动地的具体承包期限,但规定了耕地的承包期为三十年。对于机动地的承包期限,一般应当遵循公平合理的原则,并且不得损害本集体经济组织成员的合法权益。如果承包期限过长,可能会影响后续新增人口获得土地承包的机会;如果过短,又不利于承包方对土地进行长期投资和合理利用。

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