融资租赁之间所涉及的法律关系是怎样的?

我参与了一个融资租赁项目,不太清楚其中涉及哪些法律关系。我知道有出租方和承租方,但具体的权利义务、法律约束等方面不太明白。想了解下在融资租赁里,各个主体之间的法律关系到底是怎么规定的,有没有什么特殊的法律要求和限制。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

融资租赁是一种特殊的租赁形式,涉及到三方主体和两个合同,其法律关系较为复杂。下面我们来详细了解一下融资租赁中所涉及的法律关系。


首先,融资租赁涉及三方主体,分别是出租人、承租人和出卖人。出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金。这其中就包含了两个主要的合同关系。


第一个是出租人与出卖人之间的买卖合同关系。在这个关系中,出租人按照承租人的要求与出卖人订立买卖合同,购买租赁物。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十九条规定,出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同,出卖人应当按照约定向承租人交付标的物,承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。也就是说,虽然是出租人与出卖人签订合同,但实际接收租赁物并享有部分买受人权利的是承租人。


第二个是出租人与承租人之间的融资租赁合同关系。这是融资租赁法律关系的核心。《民法典》第七百三十五条规定,融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。在这个关系中,承租人有按照合同约定使用租赁物并支付租金的义务。同时,承租人应当妥善保管、使用租赁物,履行占有租赁物期间的维修义务。而出租人享有租赁物的所有权,但在租赁期间,出租人一般不干涉承租人对租赁物的使用。


另外,在融资租赁法律关系中,还涉及到一些特殊的规定。例如,在租赁期间届满时,关于租赁物的归属问题。根据《民法典》第七百五十七条规定,出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属;对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。


此外,如果承租人未经出租人同意,将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的,出租人可以解除融资租赁合同。这体现了法律对出租人所有权的保护。


总的来说,融资租赁中的法律关系是围绕着三方主体的权利和义务展开的。各个主体都应当按照法律规定和合同约定履行自己的义务,以保障融资租赁交易的顺利进行。对于参与融资租赁的各方来说,了解这些法律关系和相关规定,有助于避免纠纷,维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

二人租房该怎么签合同?

最近打算和朋友一起租房子,但是不太清楚合同具体要怎么签。是两人签一份还是各自签一份呢?合同里又需要包含哪些关键内容?希望能得到专业的解答和指导。

信用卡透支好几万还不起的情况下,会不会被立案呢?

我信用卡透支了几万块,现在实在还不起了,心里特别担心。我想知道这种情况下会不会被立案,立案的标准具体是怎样的,还有如果立案了后续会面临什么样的后果。

房产证没过户买房协议有效吗,法律是如何规定的?

我前段时间买了套房子,和卖家签了买房协议,但是因为一些事情耽搁了,房产证一直没过户。我心里有点不踏实,就想问问这种情况下,我们签的买房协议还有效吗?法律在这方面是怎么规定的呀?我就想弄清楚自己这份协议到底有没有保障。

不知情拿走他人东西是否算盗窃?

我在一个公共场合,没注意拿错了别人和我同款的包,回到家才发现不是自己的。我想知道这种不知情的情况下拿走他人东西,在法律上算盗窃吗?

网红经纪合同怎么写,有范本吗?

我打算和一家网红经纪公司合作,对方让我提供一份网红经纪合同。可我不太清楚这种合同该怎么写,也不知道里面该包含哪些关键内容。我担心写不好会给自己带来法律风险,想问问有没有网红经纪合同的范本可以参考,具体该怎么去写。

租赁合同怎样约束甲方?

我和甲方签了租赁合同,担心甲方不按约定行事。想知道在合同里该怎么设置条款来约束甲方,比如甲方提前收回房屋、不履行维修义务等情况,有没有什么具体的办法和要点能保障我的权益呢?

收了彩礼没结婚,能起诉退钱吗?

我给了女方彩礼,但后来没结成婚。现在我想让女方退还彩礼,可女方不愿意。我不太懂法律,不知道这种情况下能不能通过起诉让女方把彩礼钱退给我,想了解下法律是怎么规定的。

签证办理的地点和户籍有关系吗?

我打算出国旅游,要办理签证。但我户籍在老家,人在外地工作。不太清楚签证办理地点和户籍有没有关系,是必须回户籍所在地办,还是在我工作的地方也能办呢?想了解下这方面的规定。

和平权的法理依据是什么?

我一直对和平权挺感兴趣的,想弄清楚它背后的法理依据。感觉和平对人类社会太重要了,但不知道从法律层面是怎么去保障和定义和平权的。所以想问问,和平权到底有哪些法理依据来支撑呢?

去社康可以用别人的社保卡吗?

我身体有点不舒服想去社康看病,但是自己的社保卡丢了还没补办,想着能不能用我家人的社保卡去社康看病买药呢?不知道这样做合不合法,所以来问问大家。

医疗方面有哪些法律法规?

我最近涉及一些医疗相关的事情,不太清楚在医疗方面国家有哪些法律法规来保障我们患者和医疗机构的权益。想了解一下具体都有哪些法律规定,这些法规主要规范哪些方面,对我们日常生活有什么影响。

微信里骂人是否可以立案?

我在微信上和别人起了争执,对方一直在微信里骂我,很难听。我心里特别不舒服,想让对方受到惩罚。我就想问问,这种在微信里骂人的情况,能去立案让法律来处理吗?

醉驾免于刑事处罚的条件是什么?

我前几天喝了点酒开车,结果被查出来醉驾。我特别担心会受到刑事处罚,想了解一下在什么情况下醉驾可以免于刑事处罚呢?毕竟我也不是故意的,而且也没造成什么严重后果,就怕会留案底。

招标截止时间和投标截止时间是怎样规定的?

我参与了一个项目的招投标,不太清楚招标截止时间和投标截止时间到底是怎么一回事。想知道这两个时间具体是怎么规定的,有什么作用,对我投标有什么影响,希望能得到专业的解答。

无证驾驶致人重伤后几年不能考驾照?

我之前无证驾驶,结果出事故导致别人重伤。现在事情处理得差不多了,我想重新考驾照,不知道因为这次无证驾驶致人重伤的情况,要过几年才能考,心里一直没底,想了解一下相关规定。

西藏拉萨市交通违章多久能处理?

我在西藏拉萨市开车时不小心违章了,想知道这个交通违章多久能处理啊?我担心处理时间有限制,不及时处理会有额外的麻烦,比如产生滞纳金之类的,所以很想了解一下具体的时间要求。

监视居住算刑期吗?

我被采取了监视居住措施,现在案子有了新进展,可能要判刑。我想知道之前监视居住的这段时间,能不能算在之后要判的刑期里面呢?这对我来说挺重要的,关乎到我实际要服刑的时长,所以想了解一下法律是怎么规定的。

什么样的公司能达到一般纳税人标准?

我开了家公司,想了解下公司要达到什么样的条件才能成为一般纳税人。不知道是对销售额有要求,还是有其他方面的规定,希望能得到详细解答。

女方订婚时需要给男方红包吗?

我和男朋友准备订婚了,在订婚习俗方面有些疑惑。我听说订婚有很多讲究,不知道女方在订婚的时候需不需要给男方红包呢?不太清楚这方面有没有法律规定,所以想了解一下。

高利贷诈骗该如何立案起诉?

我遭遇了高利贷诈骗,对方以高额利息诱惑我借款,之后又用各种手段让我不断还款,还威胁我。我想维护自己的权益,可不知道该怎么去立案起诉,需要准备什么材料,走什么流程,希望能得到专业的解答。