房屋恢复原状有哪些法律规定?

我家房子被别人损坏了,现在想让对方把房子恢复到原来的样子,但不太清楚法律上对于房屋恢复原状是怎么规定的。不知道我有哪些权利,对方又有哪些义务,也不清楚具体该怎么做才能合法合理地让房子恢复原状,所以想了解一下相关法律规定。
张凯执业律师
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在法律层面,房屋恢复原状是一项重要的权利主张。它指的是当房屋因他人的行为遭受损坏后,受损方有权要求责任方采取措施,将房屋修复到损坏前的状态。


《中华人民共和国民法典》第一百七十九条规定,承担民事责任的方式主要有停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状等。这里的恢复原状就适用于房屋损坏的情况。如果他人对房屋实施了破坏行为,导致房屋的结构、外观等方面发生改变,受损方可以依据此条法律要求对方承担恢复原状的责任。


另外,《中华人民共和国民法典》侵权责任编也为房屋恢复原状提供了依据。行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。当房屋被侵权损坏时,受损方可以要求侵权人恢复原状。若侵权人拒绝恢复,受损方可以向人民法院提起诉讼。法院会根据实际情况,要求侵权人在一定期限内完成房屋的修复工作。如果侵权人不履行法院判决,受损方还可以通过强制执行程序,让法院强制侵权人承担恢复原状的责任。

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