债主破坏被抵押房屋该如何处理？

在法律层面，债主破坏被抵押房屋的行为是需要依法处理的。首先，我们来了解一下抵押的概念。抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。在这个过程中，虽然房子被抵押给了债主，但房屋的所有权通常还是属于抵押人的，债主只拥有抵押权，并没有随意破坏房屋的权利。

根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。同时，第七编侵权责任中的相关条款也规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。债主破坏被抵押房屋的行为明显构成了侵权。

当遇到这种情况时，抵押人可以采取以下措施。第一，可以要求债主承担恢复原状的责任。如果房屋能够修复到被破坏前的状态，债主应当承担修复房屋的费用和责任。第二，如果房屋无法恢复原状，抵押人可以要求债主进行赔偿。赔偿的金额应当根据房屋被破坏造成的实际损失来确定，包括房屋本身的价值损失以及因此导致的其他合理损失。

此外，如果债主的破坏行为情节严重，还可能涉及违反治安管理处罚法甚至刑法。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条规定，故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。若达到一定的严重程度，可能构成故意毁坏财物罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百七十五条规定，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。