哪些情况下抵押的房地产可以被处分？

抵押的房地产在以下几种常见情况下能够被处分：

首先，当债务履行期满，抵押权人却没有得到清偿，同时债务人又没能和抵押权人达成延期履行协议的时候，抵押权人就有权处分抵押的房地产。简单来说，就是到了该还钱的时候，钱没还上，也没商量好延期还，那么抵押权人就可以采取行动了。《民法典》第四百一十条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

其次，要是抵押人死亡，或者被宣告死亡，并且没有人来代他履行到期债务，又或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务，这种情况下抵押的房地产也可能被处分。

再者，当抵押人被依法宣告解散或者破产，抵押的房地产同样会面临被处分的可能。这是因为在这种情况下，抵押人的经济状况发生了重大变化，无法再按照原来的约定来处理抵押事宜。

另外，如果抵押人违反有关规定，擅自处分抵押房地产，抵押权人为了维护自身权益，也可以处分该房地产。

最后，要是抵押合同里约定了其他的特定情况，一旦这些情况出现，也能够处分抵押的房地产。

相关概念：

抵押权人：就是接受抵押的一方，当出现法律规定或者合同约定的情形时，有权对抵押财产进行处置来实现自己的债权。

抵押人：就是把自己的财产抵押给抵押权人的一方，一般是债务人或者第三人。

债务履行期：是指债务人按照合同约定应当履行债务的期限。