房屋抵押后遇到破产清算该怎么办？

当房屋抵押后遇到破产清算，需要根据不同的主体情况来处理。

如果是抵押人（即房屋所有权人）破产清算。根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国企业破产法》等相关规定，抵押权人（接受房屋抵押的一方）对抵押房屋享有优先受偿权。也就是说，在抵押人破产清算时，抵押房屋会被列入破产财产，但抵押权人可以就该房屋的变价款优先于普通债权人受偿。比如抵押人欠了很多人的钱，在拍卖抵押房屋后，所得款项会先用来偿还抵押权人的债权，剩余部分才会用于偿还其他普通债务。

如果是抵押权人破产清算。此时，抵押人依然要按照抵押合同的约定履行义务，不过抵押权人的权利会由其破产管理人来承继。抵押人需要向破产管理人继续履行债务。同时，如果抵押人已经履行完债务，那么可以要求破产管理人办理解除抵押的手续。

此外，在整个破产清算过程中，无论是抵押人还是抵押权人破产，相关的权益人都应当及时关注破产程序的进展，积极主张自己的权利。若对破产清算中房屋抵押的处理存在争议，可以通过法律途径，如向人民法院提起诉讼来解决。