夫妻一方婚前购买的财产婚后出租有什么法律规定？

在法律层面，对于夫妻一方婚前购买的财产婚后出租的情况，主要涉及到财产收益归属的判定。首先，我们要明白夫妻财产分为夫妻个人财产和夫妻共同财产。夫妻个人财产是指夫妻在婚前或婚后，依法或依约定属于夫妻一方个人所有的财产；而夫妻共同财产则是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十六条规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。这里面的“孳息”，通俗来讲就是财产本身产生的收益，像存款利息、果树结的果实等。“自然增值”指的是财产因为市场行情、供求关系等客观因素而产生的价值增加，比如房子因为周边建设发展而价格上涨。

对于夫妻一方婚前购买的财产婚后出租，租金收益通常不属于孳息和自然增值的范畴。因为房屋出租一般需要夫妻一方或双方对房屋进行管理、维护等，包含了一定的人力劳动和管理成本。所以，在司法实践中，这部分租金收益大概率会被认定为夫妻共同财产。不过，如果夫妻双方有特别的书面约定，明确该租金收益归一方所有，那么就按照约定来处理。