赠与房产中请律师见证是否有法律效力?

我打算把自己的一套房产赠与他人,听说请律师见证能保障这事的合法性。但我不太确定,在房产赠与过程中请律师见证到底有没有法律效力呢?会不会和没见证一样?我就想弄清楚这个见证在法律上到底有没有用。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨赠与房产中请律师见证是否有法律效力这个问题前,我们先来了解一下律师见证的概念。律师见证指的是律师应客户的申请,根据见证律师本人亲身所见,以律师事务所的名义依法对具体的法律事实或法律行为的真实性、合法性进行证明的一种活动。简单来说,就是律师凭借自己的专业知识和经验,来证明某件事是真实且合法的。


在赠与房产的场景中,律师见证有其独特的作用。当赠与人与受赠人达成房产赠与的合意后,律师会对整个赠与过程进行见证。律师会审查双方的主体资格,比如赠与人是否是房产的合法所有权人,是否具有完全民事行为能力;受赠人是否符合接受赠与的条件等。律师还会对赠与协议的内容进行审查,确保协议的条款符合法律规定,没有侵犯他人的合法权益。


从法律效力的角度来看,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,民事法律行为只要符合行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗这几个条件,就是有效的。律师见证并不影响赠与行为本身的法律效力。即使没有律师见证,只要赠与行为满足上述法定条件,就是合法有效的。


但是,律师见证也具有一定的优势。它可以增加赠与行为的公信力和证明力。在日后可能出现的纠纷中,律师见证的相关材料可以作为有力的证据,证明赠与行为的真实性和合法性。而且律师在见证过程中会进行详细的调查和审查,能够及时发现一些潜在的法律风险,并提供相应的法律建议,帮助当事人避免纠纷的发生。


不过,需要注意的是,律师见证并不能等同于公证。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证具有更高的证明效力,在某些情况下,如涉及房产过户等,公证可能是必须的程序。


综上所述,赠与房产中请律师见证是有一定法律效力的,它可以增强赠与行为的公信力和证明力,但并不能替代法定的公证等程序。在进行房产赠与时,当事人可以根据自己的实际情况,决定是否需要请律师见证以及是否需要进行公证等。

相关问题

为您推荐20个最新问题

产品侵权赔偿数额达到多少可以起诉?

我买了个产品,用了之后发现存在侵权问题。我想通过法律途径索赔,但不知道赔偿数额要达到多少才能去法院起诉。我不太懂法律流程,就怕数额太小法院不受理,所以想问问具体的标准是怎样的。

醉驾拘役追责程序多久开庭?

我醉驾被查了,现在进入了追责程序。我心里一直很不安,不知道这个程序到开庭要多久。我想早点有个结果,又担心拖很久,影响我的生活和工作。所以想了解下从开始追责到开庭一般得多长时间。

女方收入高,离婚后财产怎么分割呢?

我是女方,收入比男方高很多。现在打算离婚,不知道在财产分割上会怎么处理。我担心因为我收入高,财产就会大部分分给男方。想了解下法律上对于这种女方收入高的情况,离婚时财产分割是怎样规定的。

是否可以拍卖担保人夫妻共同财产?

我给人做了担保,现在债务人还不上钱,债权人要我还钱。我名下有和妻子的共同财产,我担心他们会把这财产拍卖了。我就想知道,在法律上,债权人是不是可以直接去拍卖我和妻子的共同财产来偿债?

玩游戏充值了十几万,能报警吗?

我玩游戏充值了十几万,现在有点后悔,感觉这笔钱花得不值。我想知道这种情况能不能报警,报警后警方会不会处理呢?我也不清楚自己这算不算遭遇了什么问题,就是心里挺纠结这笔钱的。

酒后醉驾造成人员伤亡依法应追究什么责任?

我酒后醉驾不小心造成了人员伤亡,现在特别慌,不知道这种情况在法律上会被追究什么责任,想了解清楚自己面临的后果,心里也好有个底,希望能得到专业的解答。

基础工资包括五险一金吗?

我刚入职一家公司,谈工资的时候说基础工资是多少,但我不太清楚这个基础工资里包不包含五险一金。我担心公司把五险一金算在基础工资里,这样实际拿到手的钱就少了。想问问大家,从法律角度讲,基础工资到底包不包括五险一金呢?

可以用自己的医保卡给老婆付钱吗?

我有医保卡,老婆看病或者买药的时候,我想着用我的医保卡给她付钱,不知道这样做合不合法,会不会有什么问题呢?我有点担心违规,想了解下法律上到底允不允许这么操作。

研发费用占营业收入比重下降说明了什么?

我公司最近发现研发费用占营业收入的比重下降了,不太清楚这在法律层面以及公司运营方面意味着什么。想了解这种情况是正常现象,还是可能存在一些法律风险或者对公司发展有什么不利影响,希望得到专业解答。

已知收入和利润,如何计算毛利?

我在经营一家小店,清楚每个月的收入和利润,可就是不知道怎么算出毛利。我想了解一下,在已知收入和利润的情况下,具体用什么方法来计算毛利呢?这对我分析店铺的经营状况很重要。

电动车进电梯有哪些法律规定?

我住的小区里经常有人把电动车推进电梯,然后带回家充电,感觉特别危险。我想了解下,国家对于电动车进电梯这事儿有没有相关的法律规定呢?如果有,具体是怎么规定的,违反了会有什么后果呢?

什么是大额医疗费用补助?

我不太清楚大额医疗费用补助是什么。去医院看病,费用挺高的,听人说有大额医疗费用补助,可我不明白这到底是怎么回事,它能帮我减轻多少负担呢?想了解下具体定义和作用。

注册一个品牌商标多少钱才合适?

我打算注册一个品牌商标,但是对注册费用不太清楚。不知道市场上正常注册一个品牌商标需要花多少钱算合适,怕花多了冤枉钱,也担心费用过低可能有问题。想了解下合理的价格范围以及费用构成等情况。

劳动局不管提成佣金吗?

我在一家公司工作,公司一直拖着不给我提成佣金。我想去劳动局投诉,让他们帮我要回这笔钱,但又担心劳动局不管提成佣金的事儿。我就想知道,劳动局到底管不管提成佣金方面的问题呀?

个体户如何进行定期定额申报?

我是个个体户,听说要进行定期定额申报,但我不太清楚具体该怎么做。想了解申报的流程是什么,需要准备哪些材料,在什么时间申报,有没有什么注意事项之类的,希望懂的人能给我讲讲。

电动车给未成年人开,监护人有责任吗?

我家里有电动车,有时候孩子会偷偷骑出去。我就担心如果他骑电动车出了事,我作为监护人有没有责任。想了解一下在法律上,把电动车给未成年人开,监护人到底需不需要承担责任呢?

婚前房子加名字后离婚怎么算?

我和对象结婚前,他买了套房子,后来加上了我的名字。现在我们打算离婚,这房子该怎么分呢?我不太清楚加上名字后,离婚时房产分配有啥说法,想知道法律上是怎么规定的。

离婚后户口不迁回原籍可以吗?

我和前夫离婚了,他家那边催着我把户口迁走,可我不想迁回原籍。我就想问问,从法律上来说,离婚后户口不迁回原籍到底行不行呢?有没有啥强制规定啊?

婚后继承的财产是否属于夫妻共同财产?

我结婚后,家里长辈去世留了笔财产给我。我不太清楚这笔财产算我个人的,还是我和我爱人的共同财产。要是算共同财产,以后万一有啥变故处理起来就麻烦了。所以想问问婚后继承的财产到底是不是夫妻共同财产啊?

食品经营许可证和营业执照名字需要一样吗?

我开了一家小餐馆,已经办了营业执照,现在准备去办食品经营许可证,不知道食品经营许可证和营业执照上的名字需不需要保持一致。我担心名字不一样会有麻烦,所以想问问法律上是怎么规定的。