庐江拆迁修路的补偿方式是怎样的?

我家在庐江,最近这边要拆迁修路。我不太清楚具体能得到哪些补偿,也不知道补偿标准是怎么定的。想了解下庐江拆迁修路的补偿方式都有哪些,有没有相关的政策依据,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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在庐江因修路进行拆迁时,其补偿涉及到多个方面且有相应的法律依据。


从法律概念上来说,拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规给予的补偿。对于修路拆迁,一般分为国有土地上房屋拆迁和集体土地上房屋拆迁两种情况。


国有土地上房屋拆迁,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。


集体土地上房屋拆迁,通常依据《土地管理法》等相关规定。一般会有土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。


具体到庐江当地,可能会根据本地实际情况制定更详细的拆迁补偿方案和标准。被拆迁人可以通过政府公告、咨询当地拆迁部门等方式获取准确的补偿信息。同时,如果被拆迁人对补偿方案不满意,可以通过合法途径,如申请行政复议、提起行政诉讼等方式维护自己的权益。

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