婚内借钱买房，离婚时财产怎么分割？
共1位律师解答
在婚姻关系中，婚内借钱买房是一个较为常见的情况，而离婚时涉及到这类房产的财产分割，需要综合多方面因素，依据相关法律来处理。 首先，我们来明确一些基本概念。婚内购买的房产，通常情况下会被认定为夫妻共同财产。这是因为在婚姻存续期间，夫妻双方的收入等一般都属于共同所有，用这些资金购买的房产自然也属于双方共同拥有。而借钱买房所产生的债务，则属于夫妻共同债务。也就是说，夫妻双方对该债务都有偿还的责任。 依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。同时，根据第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 在实际分割婚内借钱所买的房产时，有以下几种常见的处理方式。 如果夫妻双方能够就房产分割达成一致意见，那么可以按照双方协商的结果进行处理。比如，双方可以约定一方获得房产的所有权，同时给予另一方相应的补偿，补偿的金额可以根据房产的市场价值、双方的出资情况等因素来确定。对于所借的债务，也可以在协商中明确各自承担的比例。 若双方无法达成一致，就需要通过法律途径，由法院来判决。法院在判决时，会考虑多个因素。一方面会考量双方对房产的出资情况，包括婚前的个人出资以及婚内共同出资等。如果一方在购房时出资较多，法院可能会在分割时适当予以倾斜。另一方面，法院也会考虑双方的实际生活需求，比如是否有抚养子女等情况。如果一方需要抚养子女且没有其他合适的居住场所，法院可能会倾向于将房产判给这一方，但同时会要求其给予另一方合理的补偿。 此外，如果婚内借钱买房是向一方的父母等亲属所借，且有相关证据证明该借款的存在和用途，那么在分割房产和债务时，也要对这部分借款进行合理的处理。 总之，婚内借钱买房离婚时财产的分割是一个较为复杂的问题，需要综合考虑各种因素，并依据法律规定来妥善处理。在处理过程中，建议夫妻双方尽量通过协商解决，若协商不成，可以寻求专业法律人士的帮助，以维护自己的合法权益。
大家都在问 
立即联系