婚房登记有哪些情形和后果？
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婚房登记是婚姻财产关系中的一个重要环节，不同的登记情形会产生不同的法律后果。下面我们就来详细了解一下各种婚房登记情形及其可能带来的后果。 首先，我们来说说婚房登记在一方名下的情形。如果是一方在婚前用个人财产购买房屋并登记在自己名下，根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，该房屋属于其婚前个人财产。在离婚时，另一方无权要求分割该房屋。例如，小张在结婚前用自己的积蓄购买了一套房子，并登记在自己名下，那么这套房子就属于小张的个人财产。即便小张之后结婚又离婚，他的配偶也不能主张分割这套房子。 要是一方在婚前支付了首付，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在支付首付一方名下。这种情况下，虽然房子登记在一方名下，但婚后共同还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，对于共同还贷部分及其增值，另一方有权要求补偿。就像小李婚前付了首付买了房，登记在自己名下，婚后和妻子一起还贷。离婚时，妻子可以要求对婚后共同还贷的款项以及房子增值的部分进行分割。 接下来，看看婚房登记在双方名下的情形。如果是双方在婚前共同出资购买房屋并登记在双方名下，那么该房屋属于夫妻共同财产。在离婚时，一般会按照双方的出资比例或者协商的方式进行分割。例如，小王和小孙在婚前一起出资买了房，登记在两人名下，离婚时他们可以根据各自的出资情况来分配房屋。 若婚后用夫妻共同财产购买房屋并登记在双方名下，毫无疑问，该房屋属于夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间，双方对房屋享有平等的处理权。离婚时，通常会平均分割。比如，小赵和小钱婚后用共同积蓄买了房，登记在两人名下，离婚时房子就会平均分配给两人。 还有一种特殊情况，一方父母出资购买房屋并登记在自己子女名下。如果是在婚前，根据法律规定，可视为对自己子女的个人赠与，该房屋属于子女的婚前个人财产。如果是婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 婚房登记的情形不同，其法律后果也大不相同。在处理婚房登记问题时，建议夫妻双方充分了解相关法律规定，根据自己的实际情况做出合理的选择，以避免日后可能出现的财产纠纷。
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