开具无房证明需要哪些材料？
我打算去开个无房证明，但是不清楚具 体要准备什么材料。听说不同情况需要的材料不一样，我就是普通的个人去开无房证明，不知道要带身份证、户口本这些就够了不，还是有其他特殊要求，想了解下到底需要准备哪些材料。
张凯执业律师
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无房证明，也就是我们常说的“无不动产登记记录证明”，它主要用于证明当事人在特定区域内没有房产。在日常生活中，无房证明用途广泛，比如购房贷款、子女入学、申请保障性住房等都可能会用到。
开具无房证明所需材料因申请人的情况而异。
对于个人开具无房证明，一般需要携带本人有效身份证件。如果本人无法亲自办理，委托他人办理的话，除了提供委托人的有效身份证件外，还需要提供经公证的授权委托书以及受托人的有效身份证件。
如果是夫妻双方开具无房证明，需要携带夫妻双方有效身份证件、结婚证。而以家庭为单位开具无房证明，除了上述夫妻双方所需材料外，若有未成年子女，还需要提供未成年子女的户口簿或出生证明等能证明亲属关系的材料。
依据《不动产登记暂行条例实施细则》规定，不动产登记机构应当按照不动产登记申请书、不动产登记簿等记载，为申请人出具查询结果证明。各地在具体执行过程中，可能会根据当地实际情况，对开具无房证明所需材料进行微调。因此，建议在开具无房证明前，先咨询当地不动产登记机构，以确保携带齐全所需材料，顺利开具无房证明。