办理租赁证需要什么材料？

办理租赁证，也就是房屋租赁登记备案证明，是对房屋租赁关系的一种官方确认，能保障租赁双方的合法权益。下面来详细说说办理所需的材料。

对于出租人而言，通常需要提供身份证明材料。如果是个人出租，提供身份证即可；要是单位出租，就需要提供单位的营业执照副本等相关证明文件。此外，还得有房屋的产权证明，像房产证。若房屋还在抵押期间出租，可能还需提供抵押权人同意出租的证明文件。

从承租人方面来说，同样要提供身份证明。个人承租提供身份证，单位承租则提供单位的营业执照副本等。

除了双方的证明材料，还需要有房屋租赁合同。合同里要详细写清楚租赁双方的信息、房屋的具体位置、租赁期限、租金金额及支付方式等重要内容。

根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。办理时，当事人应当提交房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明以及直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。各地在具体执行时，可能会稍有差异，有些地方可能还要求提供房屋租赁中介机构的相关材料（如果是通过中介出租的话），或者要求提供房屋的平面图等。所以，在办理前，最好先咨询当地的房屋租赁管理部门，确保准备齐全所需材料。