签订合同时有哪些需要着重关注的事项?

我准备签一份合同,但是不太懂里面的门道。担心合同有陷阱,损害自己的利益。想知道在签订合同时,具体有哪些方面是需要着重去关注的,比如条款内容、对方资质这些,希望了解清楚避免以后出问题。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在签订合同时,有许多关键事项需要着重关注,以保障自身合法权益。下面将从合同主体、条款内容、形式与手续等方面为您详细介绍。


首先,要审查合同主体。合同主体就是和您签订合同的对方。对于自然人,要确认其是否具有完全民事行为能力。根据《中华人民共和国民法典》的规定,年满18周岁的成年人,以及16周岁以上以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人,属于完全民事行为能力人,能够独立实施民事法律行为。而对于法人或其他组织,要查看其营业执照、资质证书等相关文件,确认其是否合法存续、具备相应的经营资格和履约能力。比如,一家建筑公司承接工程,就需要有相应的建筑资质。


其次,要仔细审查合同条款。合同条款是合同的核心内容,直接关系到双方的权利和义务。标的条款要明确合同所指向的对象,比如买卖货物的合同,要明确货物的名称、规格、型号等。数量和质量条款要清楚,数量要准确,质量标准要明确。价款或者报酬条款要明确金额、支付方式、支付时间等。履行期限、地点和方式条款也很重要,这关系到合同的履行和双方的责任。比如,交货时间、交货地点、运输方式等都要在合同中明确约定。违约责任条款是保障合同顺利履行的重要手段,要明确一方违约时应承担的责任,如支付违约金、赔偿损失等。争议解决条款则规定了双方在发生争议时的解决方式,一般有协商、仲裁和诉讼三种方式,您可以根据实际情况选择合适的方式。


再者,要注意合同的形式和手续。根据法律规定,有些合同必须采用书面形式,如建设工程合同、技术开发合同等。书面合同能够明确双方的权利和义务,避免日后发生纠纷时无据可查。同时,合同签订时的手续也要完备,比如签字、盖章等。如果是法人或其他组织签订合同,要加盖单位公章或合同专用章,并由法定代表人或其授权代表签字。


此外,还可以关注合同的附随义务。附随义务是指在合同履行过程中,当事人根据诚实信用原则所应承担的通知、协助、保密等义务。虽然这些义务没有在合同中明确约定,但根据法律规定和交易习惯,当事人也应当履行。比如,卖方在交付货物时,应当及时通知买方;双方在合作过程中知悉的对方商业秘密,应当予以保密。


总之,签订合同是一件严肃的事情,需要您仔细审查每一个细节,确保合同的合法性、有效性和可操作性。如果您对合同的某些条款不理解或者存在疑问,建议咨询专业的律师,以获得更准确的法律建议。

相关问题

为您推荐20个最新问题

卖房合同无效还需要赔付违约金吗?

最近在处理卖房相关事宜,签了合同后却被告知合同无效。现在就想知道,这种情况下还需不需要按照合同里约定的给对方赔违约金呀?特别想弄清楚这中间的法律规定是怎样的。

打架鉴定为轻伤会被拘留多久?

我和人打架,对方鉴定为轻伤,现在派出所把人带走了,我特别着急,不知道这种情况一般会被拘留多长时间,会不会有更严重的处罚?想了解一下具体的法律规定。

安置房多久能拿到产权证明?

我家的安置房已经交房了,但是产权证明一直没下来。我不太清楚按照法律规定,安置房一般要多久才能拿到产权证明呢?很担心一直拿不到会影响房子的后续处理,比如买卖、抵押之类的。想了解下这方面的具体时间规定。

工商的钱是由公司赔还是国家赔?

我开了一家小公司,最近在工商方面遇到点问题,可能涉及一些费用赔偿。我不太清楚这些工商相关的钱,到底是应该由我公司来赔,还是会由国家来承担呢?我想弄明白这个问题,好提前做好准备。

员工互助会是否能给予额外补助?

我所在的公司有员工互助会,最近我遇到了一些经济上的困难,想了解下员工互助会除了常规的帮助外,能不能给我提供额外的补助,不太清楚相关的规定和操作,希望有人能解答。

公安机关交通管理部门的相关职责和规定是怎样的?

我最近开车遇到了一些交通纠纷,不太清楚公安机关交通管理部门在处理这些事情时的具体职责和权力。想知道他们在交通管理方面有哪些规定,比如在事故处理、违章处罚等方面是依据什么来执行的,我该如何配合他们的工作呢?

拒不支付劳动报酬罪的司法解释是什么?

我是个打工的,之前遇到过老板拖欠工资不给的情况,听说有拒不支付劳动报酬罪,但是不太清楚具体的司法解释。想知道这个罪是怎么认定的,有啥后果,老板啥样的行为算犯这个罪,希望懂的人给讲讲。

仓库物料少了需要全部赔偿吗?

我在一家公司负责仓库管理,最近盘点时发现物料少了一些。公司要求我全部赔偿,但我觉得我平时已经很小心管理了,不应该我全赔。我想知道从法律角度看,仓库物料少了我一定要全部赔偿吗?

涉嫖是否会通知户籍派出所?

我前段时间因为一些糊涂事涉嫖被抓了,现在心里特别慌,不知道警察这边会不会通知户籍所在地的派出所。我担心通知过去后家里人知道了,会让他们特别伤心,所以想了解下法律上在这种情况下会不会通知户籍派出所?

行政机关如何申请人民法院强制执行?

我遇到一个事儿,有个行政机关对我作出了处罚决定,我没履行。听说他们可能会申请法院强制执行,我就想了解下行政机关申请法院强制执行是怎么个流程,具体要怎么做,有哪些规定,心里好有个底。

诉讼保全责任保函未覆盖保全财产范围该怎么办?

我在打官司的时候申请了诉讼保全,用诉讼保全责任保函作担保,结果后来发现这个保函并没有覆盖保全财产的范围。我现在特别担心这会影响到我的案件,也不知道接下来该怎么做,想了解下遇到这种情况法律上是怎么规定的,我该采取什么措施来解决?

编制人员迁户口会对退休金有影响吗?

我是一名编制人员,现在因为家庭原因需要迁户口。我比较担心迁户口这件事会不会对我以后的退休金有影响,不知道在法律和政策层面是怎么规定的,希望能了解清楚。

烟叶是否需要交消费税?

我是做烟叶生意的,不太清楚在我国烟叶交易这块需不需要缴纳消费税。不知道税法上对于烟叶有没有消费税这方面的规定,想弄明白我在经营烟叶过程中是否要承担这部分税务成本,所以来问问。

异地就医不住院是否可以报销?

我在外地工作,有时候生病看门诊之类的,不需要住院,但费用也不少。我想问问这种异地就医不住院的情况,医保能不能报销呢?不太清楚具体的规定,希望有人能解答一下。

租房交税需要什么材料?

我租了套房子,最近听说租房要交税,但是不太清楚具体要准备什么材料。我就是普通的个人租房,没有太多复杂的情况,想问下办理租房交税手续时,到底得带上哪些东西才可以顺利完成交税呢?

逾期包装物押金的会计处理是怎样的?

我在一家企业做会计,最近碰到了逾期包装物押金的情况,不太清楚该怎么进行会计处理。不知道在法律规定下,逾期包装物押金在账务上该如何记录,涉及哪些税务问题,有没有什么需要特别注意的地方,希望能得到专业解答。

已经开了发票后发生退货该怎么办?

我之前买东西商家给开了发票,现在因为一些原因要退货。我不太清楚已经开了发票的情况下退货流程是怎样的,是直接把发票给商家就行,还是有其他操作?也不知道税务方面会不会有影响,想了解具体该怎么做。

骑电车撞人赔偿标准是多少钱?

我骑电车不小心撞了人,对方受了点伤。我不太清楚这种情况下的赔偿标准是怎样的,也不知道具体要赔多少钱。想了解一下骑电车撞人后,各项赔偿都有什么依据,大概会是一个什么范围。

医疗事故赔偿能达到几百万吗?一般赔偿多少钱?

我家里人遭遇了医疗事故,现在情况很严重。我们想了解下,医疗事故的赔偿金额有没有可能达到几百万呢?一般来说,这种赔偿是按照什么标准来计算的,大概会赔多少钱?心里实在没底,希望能得到解答。

取保候审措施是否应成为适用缓刑的决定因素?

我因为一些事情被取保候审了,现在案件到了量刑阶段,听说可能会判缓刑。我不太清楚取保候审措施在适用缓刑里到底起多大作用,它会不会成为适用缓刑的决定因素呢?想了解下这方面的法律规定。