签订合同时有哪些需要着重关注的事项?

我准备签一份合同,但是不太懂里面的门道。担心合同有陷阱,损害自己的利益。想知道在签订合同时,具体有哪些方面是需要着重去关注的,比如条款内容、对方资质这些,希望了解清楚避免以后出问题。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在签订合同时,有许多关键事项需要着重关注,以保障自身合法权益。下面将从合同主体、条款内容、形式与手续等方面为您详细介绍。


首先,要审查合同主体。合同主体就是和您签订合同的对方。对于自然人,要确认其是否具有完全民事行为能力。根据《中华人民共和国民法典》的规定,年满18周岁的成年人,以及16周岁以上以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人,属于完全民事行为能力人,能够独立实施民事法律行为。而对于法人或其他组织,要查看其营业执照、资质证书等相关文件,确认其是否合法存续、具备相应的经营资格和履约能力。比如,一家建筑公司承接工程,就需要有相应的建筑资质。


其次,要仔细审查合同条款。合同条款是合同的核心内容,直接关系到双方的权利和义务。标的条款要明确合同所指向的对象,比如买卖货物的合同,要明确货物的名称、规格、型号等。数量和质量条款要清楚,数量要准确,质量标准要明确。价款或者报酬条款要明确金额、支付方式、支付时间等。履行期限、地点和方式条款也很重要,这关系到合同的履行和双方的责任。比如,交货时间、交货地点、运输方式等都要在合同中明确约定。违约责任条款是保障合同顺利履行的重要手段,要明确一方违约时应承担的责任,如支付违约金、赔偿损失等。争议解决条款则规定了双方在发生争议时的解决方式,一般有协商、仲裁和诉讼三种方式,您可以根据实际情况选择合适的方式。


再者,要注意合同的形式和手续。根据法律规定,有些合同必须采用书面形式,如建设工程合同、技术开发合同等。书面合同能够明确双方的权利和义务,避免日后发生纠纷时无据可查。同时,合同签订时的手续也要完备,比如签字、盖章等。如果是法人或其他组织签订合同,要加盖单位公章或合同专用章,并由法定代表人或其授权代表签字。


此外,还可以关注合同的附随义务。附随义务是指在合同履行过程中,当事人根据诚实信用原则所应承担的通知、协助、保密等义务。虽然这些义务没有在合同中明确约定,但根据法律规定和交易习惯,当事人也应当履行。比如,卖方在交付货物时,应当及时通知买方;双方在合作过程中知悉的对方商业秘密,应当予以保密。


总之,签订合同是一件严肃的事情,需要您仔细审查每一个细节,确保合同的合法性、有效性和可操作性。如果您对合同的某些条款不理解或者存在疑问,建议咨询专业的律师,以获得更准确的法律建议。

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