居间费最高多少个点受法律保护?

我在一笔居间业务里促成了交易,和委托方谈居间费的时候,不太清楚法律规定居间费最高几个点是受保护的。要是超出了法律规定的范围,会不会我的权益就没办法保障了?想了解下具体的规定。
张凯执业律师
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居间费是指居间人向委托人提供订立合同的媒介服务后,委托人按照约定向居间人支付的报酬。在我国法律中,并没有明确规定居间费的最高比例。


根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十三条规定,居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。


虽然法律没有明确规定居间费的上限,但如果居间费过高,可能会被认定为显失公平。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十一条规定,一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。所以,在确定居间费时,双方应当遵循公平、合理的原则,根据居间人所付出的劳务、所承担的风险以及市场行情等因素综合确定。如果因居间费发生纠纷,当事人可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。

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