买房首付可以用哪些钱来付呢？
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在购买房屋时，首付资金的来源是大家普遍关心的问题。下面为您详细介绍可以用于支付买房首付的资金类型及相关法律依据。 首先，最常见的就是自有存款。这是指购房者自己平时积攒下来，存在银行账户里的钱。这种方式是最安全、最没有法律风险的。从法律角度来看，根据《中华人民共和国民法典》中关于财产所有权的规定，公民对自己合法拥有的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。所以，用自己的存款付首付完全是合理合法的。 其次，向亲朋好友借款也是一种常见的方式。当自有资金不足时，向身边的亲戚朋友借一部分钱来支付首付。不过，为了避免日后可能产生的纠纷，建议签订借款协议，明确借款金额、还款时间、利息等重要条款。依据《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。签订书面协议可以保障双方的合法权益。 再者，公积金也可以用于支付首付。住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，职工可以按照相关规定提取公积金用于购房。根据《住房公积金管理条例》的规定，职工有购买、建造、翻建、大修自住住房等情形的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。不同地区对于公积金提取用于支付首付的政策可能会有所不同，需要按照当地的具体规定来操作。 另外，有些地方还允许使用拆迁补偿款来支付首付。拆迁补偿款是拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》给予的补偿。被拆迁人获得的补偿款可以自由支配，用于购买新的住房支付首付。 需要注意的是，虽然有多种资金来源可以用于支付首付，但严禁通过违规借贷、首付贷等方式来获取首付资金。金融监管部门明确禁止房地产开发企业、房地产中介机构及其从业人员采取“首付贷”形式或通过平台公司为购房首付融资。因为这种行为不仅违反了金融监管规定，还会增加购房者的还款压力和金融风险。 总之，在选择首付资金来源时，要确保资金的合法性和合规性，避免给自己带来不必要的法律风险和经济损失。
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