租房不退押金最有效的方法是什么？

当遇到租房不退押金的情况时，可参考以下步骤来解决，维护自身合法权益。

首先，可以尝试与房东进行协商。协商是解决问题最直接的方式。在协商过程中，要心平气和地和房东沟通，把自己按照合同约定履行义务的情况向房东说明，比如自己按时交租、没有损坏屋内设施等。依据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。只要租客按照合同约定履行了义务，房东就应该退还押金。如果房东是因为误解或者疏忽而扣押押金，通过友好协商，一般可以解决问题。

如果协商不成，可以寻求第三方调解。可以找当地的居委会、街道办事处或者房屋租赁管理部门等，让他们帮忙调解。这些部门有一定的调解经验和公信力，能够客观公正地处理问题。他们会根据双方提供的情况，依据相关法律法规进行调解，促使房东退还押金。

若调解也无法解决问题，那么可以考虑申请仲裁或者提起诉讼。如果租赁合同中约定了仲裁条款，那么可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性和高效性的特点，仲裁裁决具有法律效力。如果没有约定仲裁条款，则可以向人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，人民法院会根据事实和法律作出公正的判决。在诉讼过程中，要注意收集和保存好相关证据，比如租赁合同、押金收据、房屋交接时的照片或视频等，以便证明自己的主张。