南昌安置房一平方能卖多少钱?

我在南昌有套安置房,想把它卖了。但不太清楚现在南昌安置房的市场行情,不知道一平方大概能卖多少钱,想了解下有没有相关的法律规定或者市场参考标准。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

从法律层面来看,并没有直接规定南昌安置房一平方具体能卖多少钱。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。


在市场交易中,安置房的价格主要受多种因素影响。从地段因素来说,如果安置房位于南昌城市核心区域,周边配套设施完善,比如有优质的学校、便捷的交通、大型的商场等,那么其价格通常会比较高。相反,如果处于相对偏远、配套设施不足的地段,价格就会偏低。


房屋自身情况也会影响价格。比如房屋的楼层,如果是底层可能会存在潮湿等问题,价格会受影响;而顶层可能存在漏水等隐患,价格也不会太高。房屋的朝向也很关键,南北通透的房屋一般比其他朝向的更受欢迎,价格也可能更高。另外,房屋的装修情况,如果是精装修的安置房,在价格上肯定会比毛坯房有优势。


关于市场价格的确定,目前主要通过市场评估来实现。一般会由专业的房地产评估机构,依据市场比较法、收益法等专业评估方法,结合周边类似房屋的交易价格、房屋自身状况等因素,给出一个相对合理的评估价格。在实际交易中,买卖双方可以参考这个评估价格来协商确定最终的交易价格。同时,相关的交易活动要遵循《中华人民共和国民法典》等法律法规,保障交易的合法合规。

相关问题

为您推荐20个最新问题

有期徒刑和拘役的区别是什么,年龄范围是怎样的?

最近对法律知识比较感兴趣,想具体了解下有期徒刑和拘役这两种刑罚。想知道它们在各方面都有哪些不同,还有适用的年龄范围是怎么规定的。希望能得到详细准确的解答,帮助我更好地理解相关法律知识。

拆迁安置房可以夫妻加名字吗?

我家有套拆迁安置房,现在房产证上只有我老公的名字。我想问下,能不能在这个房产证上加上我的名字呢?加名字的话有什么要求和流程吗?会不会因为是拆迁安置房就有特殊规定呢?

涉嫌诈骗案如何定性量刑?

我被牵扯进了一起诈骗案,现在心里特别慌,完全不知道该怎么办。我想了解一下,在法律上,涉嫌诈骗案是依据什么来定性的,又会按照什么样的标准来量刑呢?我很担心自己的情况,希望能弄清楚这些问题。

累犯与再犯的构成条件是什么?

我最近在学习法律知识,对累犯和再犯这两个概念有点迷糊。想弄清楚它们各自的构成条件是什么,在实际的法律判定中,这两者的构成条件具体是怎样界定的,有什么不同之处,希望能得到专业的解答。

派出所民警可以调动吗?

我是一名派出所民警,在现在这个派出所工作很久了,工作环境和家庭原因让我想换个地方工作。我想了解下,从法律和规定上来说,派出所民警可以调动吗?调动的话有什么条件和流程呢?

有限公司的股东是否仅以其注册资本出资承担责任?

我开了家有限公司,之前以为只要按注册资本出了钱就没啥别的责任了,但最近听到一些说法让我有点不确定。我就想知道,在法律上,有限公司的股东是不是真的仅仅以注册资本的出资额为限来承担责任呢?会不会还有其他情况要额外担责?

怎样查询医疗保险缴费情况?

我交了医疗保险,但不太清楚具体的缴费情况。想知道有哪些方式可以查询医保缴费情况,比如能不能在网上查,还是要去特定的地方查,具体该怎么操作,希望了解一下。

中华人民共和国安全生产法规定了哪些行政处罚?

我在一家工厂工作,最近厂里安全检查频繁,听说违反安全生产法会有行政处罚。我想知道安全生产法到底规定了哪些行政处罚,心里有个底,也能提醒厂里注意,避免受到处罚,影响大家收入。

社会灵活就业人员如何进行社保缴费?

我是一名社会灵活就业人员,一直不太清楚该怎么缴纳社保。我想了解下具体的缴费流程、可以选择的缴费方式,还有缴费的基数和比例这些内容,不然心里一直没底,也怕影响以后的社保待遇,希望能得到专业的解答。

病例民族写错了会影响报销吗?

我去医院看病,拿到病例后发现上面民族写错了。我担心这会对后续的医保报销有影响,毕竟报销流程挺复杂的。我想知道病例上民族写错这种情况到底会不会影响报销呢?心里有点着急,希望能得到准确的解答。

被告不执行法院判决怎么办?

我之前打了一场官司,法院已经作出了判决,可被告就是不按照判决执行。我现在很发愁,不知道该用什么办法让他履行判决,我想了解一下在这种情况下我该怎么做呢?

计算现金折扣时考虑增值税该怎么算?

我在和客户的交易中涉及到现金折扣,并且要考虑增值税。不太清楚在这种情况下该如何计算现金折扣,想知道计算方法是什么,希望能有详细的解答。

特定关系人代理案件该如何处理?

我有个案子,想让和我有特定关系的人帮我代理。但我不太清楚这种情况下,案件会怎么处理,是和普通代理一样吗?有没有特殊的规定和流程?我很担心处理不好会影响案件结果,希望能了解清楚相关情况。

单独剥夺政治权利的执行机关是什么?

我想了解下,如果一个人被单独剥夺政治权利,到底是哪个机关来负责执行呢?我不太清楚这里面的流程和规定,希望能得到专业解答,好让我明白相关的法律程序。

非机动车全责逃逸会有什么处罚?

我骑非机动车和别人发生碰撞,我是全责还逃逸了。现在心里特别慌,不知道这种情况会受到什么处罚,想了解一下法律上对于非机动车全责逃逸的具体规定和处罚措施,好让自己心里有个底。

基金账户是否有利息?

我开了个基金账户,放了些钱在里面,但还没买基金。我就想知道,这个账户里的钱会不会像银行账户那样产生利息呢?如果有,利息是怎么算的?没有的话,又是为什么呢?

被性骚扰且被威胁该怎么办?

我最近遇到了很糟心的事,有人对我进行性骚扰,还威胁我不许声张。我心里特别害怕,不知道该怎么处理这种情况,是应该直接报警,还是有其他更好的办法呢?我真的很希望能摆脱这个困境,保护好自己。

职务侵占罪的构成要件及法律规定是怎样的?

我在一家公司工作,最近公司有人利用职务之便拿了公司的钱。我想知道这种行为是不是构成职务侵占罪,职务侵占罪的构成要件有哪些,法律上是怎么规定的,想了解一下相关内容来判断这件事。

土地出让合同丢了该怎么办?

我之前和相关部门签了土地出让合同,结果不小心把合同弄丢了。我特别担心会有不好的影响,也不知道该怎么补救。现在就想了解一下,土地出让合同丢了的话,我应该采取什么措施来保障自己的权益呢?

民法典规定下破产重整阶段能否申报债权?

我公司目前处于破产重整阶段,我作为债权人还没申报债权。我不太清楚在这个阶段还能不能申报债权,要是不能申报,我的权益就没法保障了。想问问法律上对于破产重整阶段申报债权是怎么规定的。