南京拆迁户房子补偿多少钱一平方？

在南京，房屋拆迁补偿每平方米的具体金额并不是固定统一的数值，它会受到多种因素的影响。

从法律层面来看，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这意味着，南京拆迁户房屋补偿的单价，会以类似房地产的市场价格作为重要参考，并且要由专业的评估机构来进行评估。

对于评估机构的选定，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。这样能保证评估机构的选定相对公平、公正，以确保评估结果更能反映被征收房屋的真实价值。

同时，南京当地政府也会根据本地的实际情况，制定相应的拆迁补偿政策和标准。这些标准可能会考虑到房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积等因素。比如位于市中心繁华地段的房屋，由于土地价值高，其每平方米的补偿金额通常会比偏远地段的房屋要高。而且，如果房屋是商业用途，其补偿可能也会高于住宅用途的房屋。所以，要确定具体每平方米的补偿金额，需要结合当地的政策以及专业评估机构的评估结果来综合判断。