南宁最新的拆迁补偿标准是怎样的?

我在南宁有套房子要被拆迁了,不知道能拿到多少补偿。想了解下南宁最新的拆迁补偿标准是怎么规定的,是按面积算还是有其他方式,不同类型的房屋补偿是不是也不一样,希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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拆迁补偿标准是指在城市规划和专项建设工程中,政府或相关部门对被拆迁人给予的经济补偿规定。对于南宁最新的拆迁补偿标准,主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及当地相关政策。


《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


在南宁,被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对于因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。


如果是征收非住宅房屋,造成停产停业损失的,应当根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。具体补偿标准和计算方法由南宁市政府根据实际情况制定并公布。此外,南宁不同区域可能会根据自身发展状况和实际需求,对拆迁补偿标准进行适当调整和细化。所以,要获取最准确的南宁最新拆迁补偿标准,建议关注当地政府发布的相关文件和公告。

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